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母親去世后留有房產(chǎn)一套及遺囑,指明了房產(chǎn)出售后繼承人平均分配遺產(chǎn),現(xiàn)繼承人商量協(xié)議想把房產(chǎn)出售其中一人不配合使協(xié)議無法通過,請問有什么7辦法嗎?

財產(chǎn)繼承上海 上海2025-11-09 05:09

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    月幫助201720
    法律問題:父母名下各有一套房,均屬婚后共有財產(chǎn)?,F(xiàn)母親去世,沒有留下遺囑,母親名下房產(chǎn)如何繼承,父親名下房產(chǎn)有母親的嗎?如何繼承? 賀律師:都是婚后,都屬于共有財產(chǎn),無遺囑的,兩房屋中都有母親的遺產(chǎn)份額。有遺囑的,按有效遺囑,無遺囑的,由配偶、父母、子女繼承。繼承人可協(xié)商,不能協(xié)商的,一般平分,但與被繼承人共同生活或盡了主要贍養(yǎng)義務的能多分。 趙律師:屬婚后共有財產(chǎn),一半是父親的,你與父親分割另外一半。 劉律師:兩套房為夫妻共有,沒有遺囑按法定繼承母親名下的有你父親的份額,相反亦然。 如果您有法律問題,請進入首頁撥打法律咨詢電話,進行律師在線咨詢。 相關知識——財產(chǎn)繼承開始的時間如何確定? 一般繼承開始的時間就是被繼承人死亡的時間。根據(jù)《關于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》第1條的說明:“繼承從被繼承人生理死亡或被宣告死亡時開始。失蹤人被宣告死亡的,以法院判決中確定的失蹤人的死亡日期,為繼承開始的時間?!?繼承人所享有的繼承權(quán),在繼承開始之前,是一種客觀意義上的可能性權(quán)利,只有繼承開始時,繼承權(quán)才由不確定的狀態(tài)轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實可行的狀態(tài),未喪失、放棄或被剝奪繼承權(quán)的繼承人,才有資格實際參加對被繼承人的遺產(chǎn)繼承。 繼承開始的時間,也是確定遺產(chǎn)的范圍及其數(shù)額的時間界限。 繼承開始的時間是一個很重要的標志。繼承從被繼承人(死者)死亡時開始。當然死亡包括三種情況: 自然死亡、按法院的有關文書確立的宣告死亡、互有繼承關系的幾個人在同一事件中死亡時按法律解釋推定的死亡。 依照法律的規(guī)定,有權(quán)參與繼承的人,無論是法定繼承人還是遺囑繼承人、都必須是繼承開始時生存的人(包括胎兒)。除被繼承人的子女外,繼承人在繼承開始前死亡的.該繼承人沒有繼承權(quán)。 《繼承法》策8條規(guī)定:“繼承權(quán)糾紛提出訴訟的期限為2年,自繼承人知道或者應當知道其權(quán)利被侵犯之日起計算。但是,自繼承開始之日起超過20年的,不得再提起訴訟?!崩^承權(quán)保護的最長時效是20年,從繼承開始時起算,超過此期限的,繼承人不知道或者不可能知道其繼承權(quán)受到侵犯的,也喪失司法保護的“勝訴權(quán)”。 被繼承人死亡后他所擁有的財產(chǎn),就是他的遺產(chǎn),他的繼承人從他死亡開始進行財產(chǎn)繼承。繼承開始的時間,是計算繼承權(quán)最長訴訟時效的一個起點。按我國繼承法 規(guī)定,“繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為二年,自繼承人知道或者應當知道其權(quán)利被侵犯之日起計算。但是,自繼承開始之日起超過二十年的,不得再提起訴訟。”這個二十年,是一個長的訴訟時效。 原問題:《父母各有一套房產(chǎn)母親去世后房產(chǎn)應該如何分配?》
    回復于 2023-02-05 22:07:42

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公證后出售房產(chǎn)時繼承人是否都要到場簽字

需要的 因為老人生前可以立多份遺囑 所以需要所有繼承人到場詢問其意見 若有糾紛可到法院訴訟 屆時遺囑為證據(jù)使用 原問題:《房產(chǎn)遺囑公證后,過戶時是否還必須所有子女到場簽字?》

繼承的房產(chǎn)已過戶到本人名下,后出售。沒過戶前有3個繼承人,其中一個繼承人口頭承諾出售房產(chǎn)后不參與分配售房所得款,由另外兩個人平均分配,想問下這個手續(xù)怎樣辦,后期不會有麻煩

首先要搞清楚幾個問題:1、有1套房子是你父親1個人的名字:財產(chǎn)分成是:你母親應是50%,余下的50%由你母親、你、奶奶3人平均分成。(你父親沒有趕上最新的婚姻法——關于婚前財產(chǎn)的論定)2、有1套房子是你父母2人名字的:財產(chǎn)分成是:你母親有5

母親繼承父親的房產(chǎn)后滿五年后再出售需要什么稅

繼承的房產(chǎn)出售時需要承擔的稅費和普通買賣而來的房產(chǎn)需要承擔的稅種一樣,我們國家還沒有開征遺產(chǎn)稅,但繼承或受贈而來的房屋在出售時,個人所得稅只能按(總價-原購置成本)*20%征收。一、買方:契稅1、首次購房90平米以下:總價*1%,2、首次購

房產(chǎn)繼承后出售,稅費問題

目前我國沒有遺產(chǎn)稅,所以因繼承房屋所需要繳納的稅費是最基本的印花稅及工本費,對于動產(chǎn)就沒有另外的稅了。另外我國雖然取消了繼承房產(chǎn)必須要公證的要求,但許多房產(chǎn)局在辦理房屋繼承時為保險起見,一般還是都會建議先去做個繼承權(quán)公證,這也是需要一筆費用

繼承房產(chǎn)再出售收什么稅費?

繼承的房產(chǎn)在出售時(1)營業(yè)稅:從已故的被繼承人購買該房產(chǎn)的日期算起(不是按繼承人取得該房產(chǎn)時間),滿2年的普通住房免征營業(yè)稅,不滿2年征收營業(yè)稅。非普通住宅不論是否滿2年都要收5.6%營業(yè)稅。(2)個人所得稅:從已故的被繼承人購買該房產(chǎn)的

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  • 回答并不詳細,并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。

    2025-01-20 03:47:12
    來自用戶 cyz評價了

  • 態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無語了??

    2025-01-17 20:49:42
    來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了

  • 不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來自用戶 如果有來生評價了

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