退房開發(fā)商說結清銀行貸款
合同糾紛江西 贛州2025-07-28 15:37
律師回復
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月幫助201720人不合理。你貸款后。銀行把錢給開發(fā)商。剩下的只是你和銀行的債務關系。銀行和開發(fā)商就沒關系了。你也需要開發(fā)商退給你錢，去還清房貸。開發(fā)商這樣要求，是不是流氓邏輯 原問題：《開發(fā)商違約準備辦理退房、但開發(fā)商說要把銀行分期的全款一次性還清、再去退房、這樣合理么？》回復于 2022-11-03 14:49:11
相似問題解答
開發(fā)商欺詐，想退房
一個不到2平方的北陽臺沒有了,公共地下汽車車庫也沒了。這兩樣都是寫進合同里的,有宣傳彩頁及沙盤照片為證。經查規(guī)劃局,開發(fā)商設計規(guī)劃里面根本就沒有這兩樣,在賣樓的時候銷售卻說有,當時已經建起六七層了,有沒有都應該知道了。買房的時候要求看現(xiàn)場,開發(fā)商說因為疫情推遲交房，咱們可以退房嗎
(一)開發(fā)商延期交房，經催告后在合理期限內仍然沒有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購房人沒必要解除購房合同。雖然不是因為不可抗力或合同約定的免責理由，但屬于購房者能夠承受的范圍，例如開發(fā)商資金出現(xiàn)問題導致停工了一段時間現(xiàn)已恢復等，起訴開發(fā)商退房
1、開發(fā)商沒有取得預售許可證，合同應當認定無效，購房者可以要求退房，如果在起訴之日開發(fā)商取得預售許可證的，那么合同有效，是不支持退房的；2、開發(fā)商故意隱瞞所售房屋已經抵押或者已經出賣給第三人；3、開發(fā)商故意隱瞞所售房屋為拆遷補償安置房屋；4開發(fā)商延期交房退房
有些業(yè)主買了房子卻遲遲等不到開發(fā)商交房，從而萌發(fā)退房的念頭。到底延期交房能不能算退房的理由呢？房屋買賣合同屬于合同的一種，我國法律在調整合同時一般有約定的會優(yōu)先適用約定。因此，當出現(xiàn)開發(fā)商與購房者約定的解除合同的情況出現(xiàn)時，購房者可以依照約房產問題，找開發(fā)商退房
一、延遲交房一般超過3個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。二、沒有產權證由于開發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內無法取得房屋的產權證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。三、開發(fā)商證件不相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
