我租別人的房孑開商店要被拆遷怎樣補(bǔ)償
征地拆遷山東 煙臺(tái)2025-09-14 13:23
律師回復(fù)
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月幫助201720人城市房屋拆遷管理?xiàng)l例第十三條 拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。 拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。第二十七條 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。 被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。 原問(wèn)題：《租的別人的房子做商鋪要拆遷了有補(bǔ)償嗎》回復(fù)于 2022-08-24 13:30:33
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我們農(nóng)村商店拆遷享受哪些拆遷補(bǔ)償
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨租門市房照商戶拆遷有什么補(bǔ)償
對(duì)于承租人而言，還是有合同按照合同進(jìn)行處理。解除租賃合同權(quán)。 在拆遷中，承租人若有法定理由或合同約定條件的，可以要求解除租賃合同，并按法律規(guī)定或合同約定獲得相關(guān)補(bǔ)償。補(bǔ)償請(qǐng)求權(quán)。 在拆遷中，有一部分補(bǔ)償是專屬于承租人的，如搬遷費(fèi)、添置物你好，我和我老公租的是物業(yè)公司的房子開的商店，商店的法人是他，現(xiàn)在我倆離婚了，商店歸我了，我想變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照，但是的先改租房協(xié)議。
個(gè)人建議你辦個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照比較好，因?yàn)檗k個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照手續(xù)簡(jiǎn)單，費(fèi)用低廉，只需要23塊，因?yàn)槟沅N售食品，所以先要辦好食品流通許可證才去辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照。如果賣煙，需要去當(dāng)?shù)乜h區(qū)級(jí)的煙草局辦煙草零售經(jīng)營(yíng)許可證。具體流程如下先去工商部門申請(qǐng)《名稱你好，我租的房子面臨拆遷。能得到補(bǔ)償嗎
樓主，你好房屋租賃期間，因政府規(guī)劃拆遷，如果房屋租賃合同到期，租賃合同自動(dòng)解除，出租人對(duì)承租人不承擔(dān)任何補(bǔ)償；如果租賃合同沒有到期，拆遷單位要對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人及承租人進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償后租賃合同自動(dòng)解除，由承租人另租他房。因?yàn)檎魇詹疬w是國(guó)家政策，并請(qǐng)問(wèn)公租商鋪房屋須要拆遷，有沒有拆遷補(bǔ)償?shù)模咳绻惺前凑赵鯓拥臉?biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?shù)模?/a>
作為上海的律師，我這里主要說(shuō)一下，上海公有住房拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。如果一個(gè)地塊被當(dāng)?shù)卣{入征收決定范圍，那么，會(huì)率先出來(lái)兩個(gè)評(píng)估價(jià)，一個(gè)是居住部分房地產(chǎn)評(píng)估單價(jià)，一個(gè)是征收范圍內(nèi)被拆除房屋評(píng)估均價(jià)，兩者取高價(jià)。同時(shí)，當(dāng)?shù)卣€會(huì)確定一個(gè)價(jià)格補(bǔ)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
