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  加裝電梯對二樓是否有補(bǔ)償要根據(jù)情況而定，一般來說，如果三分之二以上的業(yè)主同意的話，加建電梯是合法的，但二樓住戶可以主張不承擔(dān)加建費(fèi)用，如果加裝電梯不會嚴(yán)重影響二樓的通風(fēng)、采光等，一般是無權(quán)要求賠償?shù)?。舊樓加裝電梯，如果二樓被遮光，二樓的采光權(quán)或其他權(quán)利被侵犯，高樓層給予一二樓被侵權(quán)業(yè)主補(bǔ)償，其實(shí)相當(dāng)于花錢購買一部分低樓層業(yè)主的權(quán)利。加裝電梯補(bǔ)償方案，目前仍然缺乏補(bǔ)償參考標(biāo)準(zhǔn)，只能夠由賣方（一二樓業(yè)主）定價(jià)，買方（高樓層業(yè)主）可以還價(jià)，最終議價(jià)成功完成購買，即出讓部分權(quán)利，或講價(jià)失敗購買失敗，即停止侵權(quán)。擴(kuò)展資料：從法律角度，加裝電梯影響的不僅是公共區(qū)域，也會涉及到業(yè)主的私人區(qū)域，居民的一票否決，并不是對公共事務(wù)、共有財(cái)產(chǎn)的表達(dá)，而是對于自己私產(chǎn)的處置權(quán)。在這個(gè)領(lǐng)域，大多數(shù)人的利益并不是侵犯個(gè)體利益的充分理由，底層業(yè)主的產(chǎn)權(quán)必須得到保護(hù)，搞少數(shù)服從多數(shù)，缺乏法律基礎(chǔ)。底樓業(yè)主的反對，更加樸素一些，是因?yàn)槔?。沒加裝電梯的時(shí)候，3樓4樓在市場中絕對是最受歡迎的，而加裝電梯之后，底樓沒有任何好處，還會受到采光、噪音等影響，3樓4樓變?yōu)榇芜x，5樓6樓成為市場首選，憑空得到幾十萬的升值。既然加裝電梯涉及到所有人的私產(chǎn)，需要所有人的同意，那么，加裝電梯得到的增值，就應(yīng)該在一棟樓中所有住戶中進(jìn)行分配。 原問題：《舊樓加裝電梯一二樓補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？》

  回復(fù)于 2022-08-24 00:09:17