你好！請(qǐng)問夫妻共同的房產(chǎn)歸一方所有應(yīng)該怎么辦理，夫妻正準(zhǔn)備離婚的
婚姻家庭廣東 惠州2025-07-26 10:46
律師回復(fù)
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月幫助201720人你們簽署的離婚協(xié)議只有在領(lǐng)了離婚證之后才會(huì)生效。當(dāng)協(xié)議生效后你倆就可以拿著協(xié)議和房產(chǎn)證相關(guān)材料去房管局辦理過戶。你們?cè)趨f(xié)議了應(yīng)該有約定在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)，男女雙方有相互配合辦理過戶登記的義務(wù)吧。同時(shí)還有關(guān)于過戶登記的稅費(fèi)問題由誰來承擔(dān)的問題你們雙方有約定好么？ 原問題：《各位好， 夫妻協(xié)議離婚，房子歸一方所有，請(qǐng)問，怎樣辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。謝謝！》回復(fù)于 2022-11-03 18:53:33
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夫妻房產(chǎn)怎么才能證明歸一方所有
雙方簽訂一份婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定清楚。夫妻間房產(chǎn)過戶，歸一方單獨(dú)所有
鑒于你父親只是生病，并沒有去世，可以由不同的辦法處理：1.到房產(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證名字換成你母親一個(gè)人的；2.你父親母親之間簽訂一個(gè)贈(zèng)與合同，最好進(jìn)行公證，將你父親的房產(chǎn)全部贈(zèng)與你的母親；3.你父親立下遺囑，最好進(jìn)行公證，將你婚后買的房子夫妻共同共有然后一方把房產(chǎn)過戶給另一方單獨(dú)所有離婚后是否能分到房產(chǎn)？
需要的，離婚后男女雙方到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)。根據(jù)百度經(jīng)驗(yàn)資料，jingyan.baidu/article/dca1fa6f846724f1a44052e3離婚房屋過戶手續(xù)辦理流程：一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需夫妻離婚，公證了房產(chǎn)歸子女所有，但一方未執(zhí)行過戶，可以強(qiáng)制過戶嗎
關(guān)于所有權(quán)的問題，以公示為準(zhǔn)，動(dòng)產(chǎn)以擁有占有為公示，不動(dòng)產(chǎn)以持有證照為公示。證照上的名字是誰，法律承認(rèn)該物是誰的。從你的情況來看，房屋產(chǎn)權(quán)名義上不是你的，因?yàn)槟銢]有產(chǎn)權(quán)證，但是，房屋所有權(quán)實(shí)際上是你的，因?yàn)?，持有該產(chǎn)權(quán)證只有一人，就是你的前你好我想問下夫妻兩個(gè)在買房子之前一方簽訂放棄協(xié)議，房子是不是歸另一方所有，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了
夫妻雙方的房產(chǎn)有兩種情況，共同共有和按份共有夫妻共同共有的房產(chǎn)，自愿放棄自己的房產(chǎn)份額，即歸為另一方；如果是夫妻按份共有的房子算形式上是放棄，但是法律上歸為贈(zèng)與對(duì)方的行為，需要公證； 原問題：《夫妻雙方的房產(chǎn)有一方寫下自愿放棄書房子是不是就相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
