單位分的房子,沒我產(chǎn)權(quán)房本是綠色的?,F(xiàn)在要動遷了!有補(bǔ)償嗎!
律師回復(fù)
-
月幫助201720人您好,拆遷補(bǔ)償?shù)膶ο笫钱a(chǎn)權(quán)人,即只有單位才能得到補(bǔ)償。因?yàn)槭菃挝患Y建房,單位分房給職工使用只是一項(xiàng)福利,而不是義務(wù)。所以不管是不是有拆遷,單位都可以無條件收回房屋。因此,職工要求得到拆遷補(bǔ)償這樣的說法既不合理也不合法。除非單位已經(jīng)將集資房出售給職工,否則職工在沒有房屋產(chǎn)權(quán)是情況下是不能得到拆遷補(bǔ)償?shù)摹?原問題:《單位的房屋!但是現(xiàn)在要求拆遷??梢砸笱a(bǔ)償不?》回復(fù)于 2022-08-22 14:19:41
相似問題解答
房改時(shí)單位分的平房,現(xiàn)在要拆遷了,有何賠付標(biāo)準(zhǔn)?
您好,拆遷補(bǔ)償?shù)膶ο笫钱a(chǎn)權(quán)人,即只有單位才能得到補(bǔ)償。因?yàn)槭菃挝患Y建房,單位分房給職工使用只是一項(xiàng)福利,而不是義務(wù)。所以不管是不是有拆遷,單位都可以無條件收回房屋。因此,職工要求得到拆遷補(bǔ)償這樣的說法既不合理也不合法。除非單位已經(jīng)將集資房無產(chǎn)權(quán)柴火間單位要拆除可以有補(bǔ)償嗎
單位公房,拆遷各地政策略有不同,是單位福利性分房,拆遷補(bǔ)償上一般與全產(chǎn)私房并無太大差別,有的地方約定先房改,補(bǔ)繳房改費(fèi)用后產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人,然后按拆遷私房來走,有的約定與個(gè)人與單位拆遷補(bǔ)償按八二分成,具體參見你們公告的征收補(bǔ)償安置方案。沒有房產(chǎn)證單位分給我的福利房是平房,后來被政府拆遷了,沒有給我補(bǔ)償,單位說,平房不參加房改,不參加房改的房子沒有補(bǔ)償,但是,這是單位分給我的福利房怎么能沒有補(bǔ)償呢?請問律師,我應(yīng)該怎么辦?
可以得到拆遷補(bǔ)償。但補(bǔ)償只向單位提出,并按單位的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。因?yàn)閷儆趩挝桓@?,所以不可能有制約單位補(bǔ)償?shù)奈募?。大體說有兩種補(bǔ)償方式,一是貨幣補(bǔ)償,按享受福利房的規(guī)定折合貨幣給你補(bǔ)償;另一種是實(shí)物補(bǔ)償,即另外安排住房。后一種要看單位有沒有你好,我想咨詢下我半產(chǎn)權(quán)房子要拆遷了,我有補(bǔ)償嗎,公證過
1)有這類情況,其實(shí)主要問題出在地從上。因原單位的福利房有可能為地價(jià)未交清或是劃撥的零地價(jià)或少地價(jià)的土地。而土地時(shí)間年限也少了,按現(xiàn)行的地價(jià)還需補(bǔ)交。即可能還需補(bǔ)交30%地價(jià),也就是開展商只能補(bǔ)償當(dāng)時(shí)房價(jià)的70%,開發(fā)商得補(bǔ)只地價(jià)才能開發(fā)。我1994年購買了單位40%的共有房改房,其余60%的產(chǎn)權(quán)是單位的。兩年前,這房子拆遷了。前幾天,我去房管局查檔案,這40%的產(chǎn)權(quán)還是我的。無論如何,我都有權(quán)得到拆遷補(bǔ)償嗎?
購買房改房應(yīng)注意事項(xiàng):1、搞清楚是全產(chǎn)權(quán)還是部分產(chǎn)權(quán),原房產(chǎn)屬于哪個(gè)單位等。最主要是要看產(chǎn)權(quán)人與原單位簽署的原購房協(xié)議中有沒有特殊約定,如:房產(chǎn)要轉(zhuǎn)讓時(shí)單位有優(yōu)先購買權(quán),或只能出讓給本單位職工等。如果沒有這方面的約定,可以購買。但目前軍隊(duì)、相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
萬順叫車強(qiáng)行扣著轉(zhuǎn)借款合同的錢有5年多了就不給咋辦
5 個(gè)月前 -
培訓(xùn)協(xié)議問題承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用
5 個(gè)月前 -
您好想問下離婚多年,能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚!急謝謝!
6 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了