個人買入的廠房鎮(zhèn)府拆遷需要繳納個人所得稅嗎
征地拆遷浙江 溫州2025-07-26 06:18
律師回復(fù)
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月幫助201720人根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》財稅[2005]45號）第一條規(guī)定：“對被拆遷入按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補償款，免征個人所得稅?！备鶕?jù)《大連市地方稅務(wù)局關(guān)于明確個人所得稅征收管理若干具體問題政策適用的通知》（大地稅函〔2009〕211號）第四條規(guī)定：個人、個人獨資企業(yè)和合伙企業(yè)因搬遷等原因取得的對生產(chǎn)經(jīng)營收益性質(zhì)的補償金，屬于經(jīng)營性所得，應(yīng)當(dāng)按照“個體工商戶生產(chǎn)、經(jīng)營所得”項目征收個人所得稅。具體執(zhí)行請請示當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機關(guān)。 原問題：《個人獨資企業(yè)廠房動遷補償收入是否免征個人所得稅?》回復(fù)于 2022-08-20 06:19:26
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配偶繼承房產(chǎn)再次出售需要繳納20%個人所得稅嗎
受贈人取得贈與人無償贈與的（包括受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割等非購買形式）不動產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓應(yīng)按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。不能正確計算房屋原值和應(yīng)納稅額的，稅務(wù)機關(guān)對其實行核定征稅。對納稅人轉(zhuǎn)讓普通住房及自建住房、經(jīng)濟適用房、已購公有問一下草堂鎮(zhèn)二府村拆遷的情況
一般規(guī)劃先行，你可以去查詢一下5年內(nèi)的規(guī)劃，拆遷一般都是先規(guī)劃，如果你們那建設(shè)一個大項目，那就會拆遷，但是拆遷一般都不會先公示，因為拆遷的時候產(chǎn)權(quán)什么的都停止辦理，就是防止有人提前在你們那大修大蓋，這無疑給你們的拆遷加大難度，.一般根據(jù)房子買房返點，繳納個人所得稅
需要繳納。個人所得稅。普通住宅2年之內(nèi)：{售房收入－購房總額－( 營業(yè)稅 城建稅 教育費附加稅 印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內(nèi)，(售房收入－經(jīng)濟房價款－土地出個人房產(chǎn)用做廠房拆遷交稅嗎？
根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》以及《國家稅務(wù)總局關(guān)于外商投資企業(yè)從事城市住宅小區(qū)建設(shè)征收營業(yè)稅若干問題的批復(fù)》（國稅函發(fā)[1995]549號）精神，納稅人在房地產(chǎn)開發(fā)過程中給予拆遷戶補償或安置的房屋，不論以何種方式結(jié)算價款，以及拆遷人取得的房屋作何繼承來的房子出售，要繳納20%個人所得稅嗎
《關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》（國稅發(fā)〔2005〕172號）第四條規(guī)定，個人將通過受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為，其購房價格按發(fā)生受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割行為前的購房原價確定。也就是說，雖然繼承相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
