租房遇到糾紛,怎么處理
律師回復(fù)
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月幫助201720人很多首次租房的朋友因?yàn)闆]有租房經(jīng)驗(yàn),尤其是在簽合同的時(shí)候不了解合同的重要性,馬馬虎虎的就簽了,所以往往因?yàn)楹雎约?xì)節(jié)問題而導(dǎo)致了房屋出租合同糾紛問題,那么出現(xiàn)房屋出租合同糾紛該怎么辦呢?在實(shí)際生活中我們?cè)谟龅椒课莩鲎夂贤m紛時(shí)一定要采取正當(dāng)手段維護(hù)我們的合法權(quán)益,下面有詳細(xì)介紹?! ∈紫龋?dāng)房屋出租合同糾紛出現(xiàn)后,最先采用的方法是雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。如果協(xié)商不成的,可以申請(qǐng)仲裁解決或者民事訴訟解決?! 》梢?guī)定,房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛協(xié)商不成的,應(yīng)當(dāng)按照房屋出租合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決?! ?、申請(qǐng)仲裁解決問題 仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解決糾紛的一種法定方式。但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的,應(yīng)當(dāng)雙方自愿,并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒有約定,事后雙方當(dāng)事人又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的,一方申請(qǐng)仲裁的,仲裁委員會(huì)將不予受理?! 》粗?,雙方當(dāng)事人事先在合同中已有約定,或者事后已達(dá)成仲裁協(xié)議的,一方向法院起訴,法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力,一旦判決書生效,當(dāng)事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟?! ?、民事訴訟解決問題 若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的,可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當(dāng)事人違反相關(guān)規(guī)定,致使租賃合同無效的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。租賃當(dāng)事人一方未履行相關(guān)法律規(guī)定的義務(wù),致使租賃合同解除的,未履行規(guī)定義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任;造成另一方或者第三人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任?! ∫陨暇褪恰坝龅椒课莩鲎夂贤m紛怎么辦”的詳細(xì)介紹,在實(shí)際生活中出現(xiàn)房屋出租合同糾紛的事情有很多,專家提醒為了避免這些糾紛的產(chǎn)生,在簽訂房屋出租合同時(shí)一定要注意合同條款內(nèi)容,明確雙方責(zé)任。 原問題:《租房中碰到了糾紛怎么辦》回復(fù)于 2022-11-04 02:48:38
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房屋租賃糾紛的處理方法有哪些:(1)調(diào)解。它是指在第三者的主持下,出租承租雙方當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商,排除爭(zhēng)端,達(dá)成和解的一種方法和活動(dòng)。我國(guó)在基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)都設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì),進(jìn)行民間糾紛的調(diào)解處理,調(diào)解特別適用對(duì)某租房遇到糾紛 退房房東不退租金
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2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了