你好請(qǐng)問對(duì)沒有房本只有購房合同的房產(chǎn)，拆遷政策
征地拆遷山東 濟(jì)南2025-07-27 13:14
律師回復(fù)
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月幫助201720人你買的商品房就去辦房證，正常補(bǔ)償你要是買的小產(chǎn)權(quán)房，你又不是當(dāng)?shù)貞艨?，那么你最多只能得到你?dāng)時(shí)買房花的那些錢的補(bǔ)償，這個(gè)很不合理，但是也是沒辦法的事，誰讓法律沒規(guī)定呢。 原問題：《大家好，我咨詢個(gè)問題，我買的是二手房，只有購房協(xié)議，沒有房產(chǎn)證。那我的房子面臨拆遷，應(yīng)該如何補(bǔ)償？》回復(fù)于 2023-01-02 11:35:46
相似問題解答
公產(chǎn)房拍賣購買只有房本
準(zhǔn)備資料去當(dāng)?shù)胤抗芫志涂缮暾?qǐng)辦理。 一、辦理?xiàng)l件： 購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。 二、辦理材料： 1、蓋章的申請(qǐng)表 2、房屋買賣合同 3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)從城中村拆遷，如果沒有房屋，有房產(chǎn)證，能不能享受政策
你有戶沒房，那首先你要區(qū)分一下，你是農(nóng)村的集體土地房屋拆遷還是城市的國有土地房屋拆遷，如果是農(nóng)村的集體土地房屋拆遷的話，有貨幣方式能夠享受到一定的補(bǔ)償，但是這個(gè)肯定不是大多數(shù)。因?yàn)榉课莶疬w的標(biāo)的是房屋的產(chǎn)權(quán)，所有人沒有房屋，只能分配村集體的官有購房合同，沒有房本算不算夫妻共有財(cái)產(chǎn)
以交納契稅的時(shí)間為準(zhǔn)，如果是在交納契稅，辦理房產(chǎn)登記備案之后領(lǐng)的結(jié)婚證，就是屬于個(gè)人房產(chǎn)，不過如果是按揭貸款的話，按揭部分是屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)的（如果是一次性付款的話，就是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的）。如果是在交納契稅，本來房產(chǎn)登記備案后領(lǐng)的結(jié)婚證的，就有房產(chǎn)證的房子怎么拆遷啊
親，國家現(xiàn)在還沒有相關(guān)政策支持對(duì)于這種只有集體土地證的小產(chǎn)權(quán)房子具體拆遷補(bǔ)償，也沒有一個(gè)確切的標(biāo)準(zhǔn)看地方政策吧?？梢岳镁W(wǎng)絡(luò)去訪問一下 律師咨詢貼吧 去找自己地方律師去問一問，說不定清楚。 原問題：《集體土地上有房產(chǎn)證的房屋如何拆遷補(bǔ)我家宅基地拆遷只有準(zhǔn)建證沒有房產(chǎn)證有沒有影響
首先要清楚以下幾點(diǎn)：第一，所處的地方是否有房產(chǎn)證，像我們這邊，在農(nóng)村如果不是建城區(qū)，且是集體土地的話，就沒有房產(chǎn)證，拆遷的時(shí)候是一樣的；第二，如果是有房產(chǎn)證的地段，那是需要辦理房產(chǎn)證的，拆遷估價(jià)時(shí)是有影響的！ 原問題：《房子只有土地使用證，相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
