我家宅基地拆遷只有準(zhǔn)建證沒有房產(chǎn)證有沒有影響
征地拆遷山東 青島2025-07-27 06:55
律師回復(fù)
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月幫助201720人首先要清楚以下幾點：第一，所處的地方是否有房產(chǎn)證，像我們這邊，在農(nóng)村如果不是建城區(qū)，且是集體土地的話，就沒有房產(chǎn)證，拆遷的時候是一樣的；第二，如果是有房產(chǎn)證的地段，那是需要辦理房產(chǎn)證的，拆遷估價時是有影響的！ 原問題：《房子只有土地使用證，沒有房產(chǎn)證，拆遷的時候有影響嗎》回復(fù)于 2022-12-02 13:55:53
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沒房產(chǎn)證 土地證也是臨時的 對拆遷有沒有影響
首先要清楚以下幾點：第一，所處的地方是否有房產(chǎn)證，像我們這邊，在農(nóng)村如果不是建城區(qū)，且是集體土地的話，就沒有房產(chǎn)證，拆遷的時候是一樣的；第二，如果是有房產(chǎn)證的地段，那是需要辦理房產(chǎn)證的，拆遷估價時是有影響的！ 原問題：《房子只有土地使用證，只有宅基地證，沒有建房沒有戶口，拆遷能賠嗎
拆遷補償主要影響是 房子面積 路段 裝修和拆遷政策 等條件，有房產(chǎn)證和土地證就能證明房子所有權(quán)，和戶口在不在 沒有太大關(guān)系如果你只有一套房，戶口又在 居住條件又差 人口多，那么可能補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)會有適當(dāng)提高 這和當(dāng)?shù)氐牟疬w政策有關(guān)。 原問題：房子只有宅基地證。沒有房產(chǎn)證。如果拆遷的話，補償款要分給原本這塊土地的村民嗎
在申請房屋拆遷許可前，拆遷申請人應(yīng)當(dāng)對拆遷范圍內(nèi)房屋情況進行摸底，區(qū)分有產(chǎn)權(quán)證與無產(chǎn)權(quán)證房屋。 對于未取得房產(chǎn)證但能夠證明該房屋是合法擁有的，由所在地房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)后，依法補償；對于手續(xù)不全或者無產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的房屋，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)部門進行合法性宅基地賣了沒過戶，如遇拆遷怎么辦，協(xié)議有沒有效力
沒有影響，首先要做的就是確立你對該房屋的所有權(quán)，能辦變更登記最好，不能的話你可以把這個協(xié)議到公證處公證。并且在該房內(nèi)要居住很長一段時間，使周圍的鄰居對你擁有該房屋所有權(quán)沒有懷疑，這樣就基本上確立了你的所有權(quán)，拆遷補助對象就是你！ 原問題：《你好我問一下老家拆遷宅基地上沒有房子只有宅基證有補
1、宅基地的補償與宅基地上的房產(chǎn)補償是不一樣的。2、宅基地的補償，如果沒有建筑物的，按照集體土地征用的地類進行補償；如果有建筑物的，處補償建筑物外，還應(yīng)該宅基地的面積的補償。 原問題：《北京的農(nóng)村拆遷只有宅基地（有證）沒有房子能有補償嗎?》相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
