離婚糾紛可能導(dǎo)致房貸斷供，該怎么處理
婚姻家庭江西 南昌2025-07-27 15:38
律師回復(fù)
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月幫助201720人當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)，一般情況下，債務(wù)糾紛應(yīng)向法院提供以下證據(jù)； 1、身份證明; 2、證明債務(wù)存在的證明(合同、收據(jù)、借據(jù)、欠據(jù)、協(xié)議、信件、電報等); 3、債務(wù)人償還欠款及利息的證據(jù); 4、利息計算方法、起止時間、依據(jù); 5、擔(dān)?；蛘叩盅旱淖C明材料、債務(wù)轉(zhuǎn)讓的證明材料; 6、請求訴前財產(chǎn)保全或者財產(chǎn)保全的，提供可財產(chǎn)保全財物的存放地點、數(shù)量價值，銀行存款開戶行、賬戶; 7、債務(wù)人家庭成員情況; 8、能證明案件全部或者部分事實的證明材料; 9、申請證人出庭作證應(yīng)當(dāng)提交申請書。以上證據(jù)在法院開庭時必須出示原件。 10、因客觀原因?qū)ψC明與本案有關(guān)的證據(jù)無法自行收集，可申請法院調(diào)查取證。 原問題：《離婚房貸的問題到底如何處理？離婚后有貸款的房子怎么辦手續(xù)？四川頂泰律師事務(wù)所》回復(fù)于 2022-12-02 20:28:26
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樓盤爛尾房貸斷供
后果1：承擔(dān)違約責(zé)任，產(chǎn)生銀行罰息 除了償還貸款本息和銀行的罰息外，還需支付銀行對你提出的訴訟等費用，高額的罰息加本息，這樣加起來可比原來的錢多了一大截。當(dāng)房價動蕩下跌時，若選擇斷供，則原先已經(jīng)還的房貸或?qū)⑷繐p失。 后果2：房子被收回，進(jìn)房貸斷供被開發(fā)商起訴
房貸斷供，銀行起訴，房屋拍賣，拍賣所得第一償還銀行貸款利息罰金以及起訴拍賣費用，多的部分歸你。拍賣的價格比市場價會低不少，還要出掉其他開支，到你手上的部分不會太多。開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，就是在拍賣價格低于你要還的貸款，而你也沒錢，開發(fā)商來承擔(dān)關(guān)于房貸斷供問題
你好！可以點我頭像，進(jìn)行專業(yè)的一對一法律咨詢（有問必答）房貸斷供被銀行起訴
此情況下一般開發(fā)商都是業(yè)主按揭貸款的擔(dān)保人，銀行訴訟時會將業(yè)主和開發(fā)商列為共同被告，其身份是有獨立請求權(quán)的第三人，業(yè)主可以申請兩案合并審理，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第25條規(guī)定，法院應(yīng)當(dāng)合并審我和老公買房，還不起房供，斷房貸3個月
購房者“棄房斷供”后果嚴(yán)重：抵押的房子被沒收，還將被銀行起訴；首付款、月供、契稅、維修基金、物業(yè)管理費等付諸東流；房產(chǎn)會被法院拍賣，而且拍賣的價格低于房產(chǎn)的市場價格。加上法院的執(zhí)行費以及律師費、訴訟費、保全費等也由斷供者負(fù)擔(dān)。 原問題：《房相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
