樓盤爛尾房貸斷供
房貸車貸四川 成都2025-06-04 22:29
律師回復
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月幫助201720人后果1：承擔違約責任，產(chǎn)生銀行罰息 除了償還貸款本息和銀行的罰息外，還需支付銀行對你提出的訴訟等費用，高額的罰息加本息，這樣加起來可比原來的錢多了一大截。當房價動蕩下跌時，若選擇斷供，則原先已經(jīng)還的房貸或將全部損失。 后果2：房子被收回，進行抵押拍賣 斷供一段時間后，銀行追討未果，會將房子抵押拍賣。這種情況一般是針對斷供比較嚴重的購房者，為了控制房貸的風險，銀行只能將房子拍賣后用于償還貸款。如果拍賣后的錢依然不能抵消房貸所產(chǎn)生的本息和罰息的總金額，銀行有權繼續(xù)向購房者追債，用各種途徑償還銀行的損失，直到還清。追債方式包含：凍結銀行存款，去法院采取財產(chǎn)保全。 后果3：列入征信黑名單，影響個人信用 斷供后，你將會被列入征信黑名單，嚴重影響個人信用，日后貸款或是辦信用卡都會受到影響，甚至還會牽連工作。 后果4：銀行解除借款合同 如果是因為個人原因房貸長期還不上或者是不按時償還，且累計到一定次數(shù)后，銀行有權與購房者商談解除借款合同。 原問題：《房貸斷供有什么后果？》回復于 2023-02-13 22:33:23
相似問題解答
房貸斷供被開發(fā)商起訴
房貸斷供，銀行起訴，房屋拍賣，拍賣所得第一償還銀行貸款利息罰金以及起訴拍賣費用，多的部分歸你。拍賣的價格比市場價會低不少，還要出掉其他開支，到你手上的部分不會太多。開發(fā)商承擔擔保責任，就是在拍賣價格低于你要還的貸款，而你也沒錢，開發(fā)商來承擔房貸斷供被銀行起訴
此情況下一般開發(fā)商都是業(yè)主按揭貸款的擔保人，銀行訴訟時會將業(yè)主和開發(fā)商列為共同被告，其身份是有獨立請求權的第三人，業(yè)主可以申請兩案合并審理，根據(jù)最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第25條規(guī)定，法院應當合并審關于房貸斷供問題
你好！可以點我頭像，進行專業(yè)的一對一法律咨詢（有問必答）我買的房子爛尾了，我能否斷供？
66"由于現(xiàn)在購買房產(chǎn)一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的房源變成了爛尾樓，就存在產(chǎn)權歸屬問題，因而，我們必需要經(jīng)過法律途徑保護自己的合法權益。首先，如果只是開發(fā)商資金斷裂，給開發(fā)商一點時間，開發(fā)商如果能在短時間內(nèi)籌措我和老公買房，還不起房供，斷房貸3個月
購房者“棄房斷供”后果嚴重：抵押的房子被沒收，還將被銀行起訴；首付款、月供、契稅、維修基金、物業(yè)管理費等付諸東流；房產(chǎn)會被法院拍賣，而且拍賣的價格低于房產(chǎn)的市場價格。加上法院的執(zhí)行費以及律師費、訴訟費、保全費等也由斷供者負擔。 原問題：《房相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
