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  月幫助201720人

  兩者在拆遷政策方面差距很大.農(nóng)業(yè)戶口的人員在集體土地上的合法宅基地范圍內(nèi)的所有建（構(gòu)）筑物、地上附屬、附著物以及合法承包的耕地等范圍內(nèi)的地上附著物都要依法給予補償或安置，但必須是合法取得。而非農(nóng)業(yè)人口（農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，耕地依然保留的，以及國有農(nóng)林場的工作人員除外，他們和農(nóng)民享有同等政策）只能獲得有產(chǎn)權(quán)證（必須是市民的）房屋的補償或安置，其他都沒有補償（按照國家有關(guān)政策，市民不允許購買農(nóng)民的房屋，因此如果沒有房屋產(chǎn)權(quán)證，只是與農(nóng)民有買賣合同的話，則買賣合同無效，市民難以得到補償安置，所居住房屋的補償對象仍然是賣房子的農(nóng)民，市民只能向農(nóng)民索要購房款，這點一定要注意）。但是，依法與村里以聯(lián)營扥方式建廠或承包山林的，依據(jù)雙方的合同進行補償分配，補償對象仍然是村，只能從村里獲得的補償款中獲得比例補償費。承包山林一般允許建一座看護房，這個看護房是給補償?shù)模ǖ话悴话仓茫?，補償價格接近或略高與建設(shè)價格，但無論你建多少，一般都只補償一個，建筑面積還有一定的限制（從事旅游的，按照工商營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍，可以有多處居住房屋，這個和看護房不一樣，是單獨補償也可以安置的，但必須有產(chǎn)權(quán)證），具體要看當?shù)氐恼叻ㄒ?guī)。 原問題：《農(nóng)村宅基地非農(nóng)業(yè)戶口拆遷和農(nóng)業(yè)戶口有區(qū)別嗎》

  回復于 2022-11-04 13:35:47