您好：國有土地上房屋拆遷怎么賠
征地拆遷浙江 寧波2025-09-14 13:37
律師回復(fù)
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月幫助201720人根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。而所謂市場價，可以參考被拆遷房屋周邊的房市價格。然后對房屋面積進行評估，評估計算標(biāo)準以市場價為基準。另外，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。更多問題咨詢可直接咨詢律師，咨詢電話：010 6566 7421 原問題：《國有土地房屋拆遷土地怎樣賠償》回復(fù)于 2022-11-04 19:34:58
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房屋拆遷電梯怎么賠
首先，判斷房屋的性質(zhì)需要看房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的信息，是公房還是私產(chǎn)。關(guān)于房屋拆遷的補償價格，實際上是沒有固定和統(tǒng)一的標(biāo)準。法律規(guī)定的原則上不低于原房屋的市場交易價格。你提到的每平米僅僅補償400平米，這個標(biāo)準太低了。 原問題：《電梯房拆遷如何危房拆遷適用國有土地上房屋征收與補償條例嗎？
您好，集體土地房屋拆遷并不適用《國有土地房屋征收與補償條例》。但是我國相關(guān)部門有說：在農(nóng)村集體土地上房屋征收與補償條例和新的土地管理法修改出臺之前，集體土地房屋拆遷可參照《國有土地房屋征收與補償條例》。 可參照的定義只是參照。 原問題：《集拆遷農(nóng)村樓房怎么賠
您好，房屋拆遷糾紛一般分為兩類，一類是：國有土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。對于補償標(biāo)準問題，法律規(guī)定是不低于周邊房屋市場價格。另一類是：集體土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依照《土地管理法》及各地集體土住改非國有土地房屋拆遷問題
拆遷方肯定會主張按普通住宅進行補償，但實際中都能爭取到按商鋪價格進行補償，法律上也明確規(guī)定補償標(biāo)準要參照實際用途，但具體能爭取多少還要看情況。北京京平律師事務(wù)所不錯，拆遷方面很牛的！他們所主要做拆遷案子，專業(yè)性不用說。 原問題：《住改非，拆請問國有土地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋已倒塌，拆遷時有補償否？
您好，這個就要看拆遷的政策及房屋附著土地的性質(zhì)了。一般情況下拆遷時候給予的補償包括區(qū)位補償（農(nóng)村宅基地使用權(quán)）、房屋成新價補償（此項你們無權(quán)獲得）、人口安置補償。 原問題：《房屋已倒塌，但有房照，問動遷時怎么補償？》相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
