您好：國有土地上房屋拆遷怎么賠
征地拆遷浙江 寧波2025-07-26 13:37
律師回復(fù)
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月幫助201720人根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定：對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。而所謂市場(chǎng)價(jià)，可以參考被拆遷房屋周邊的房市價(jià)格。然后對(duì)房屋面積進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)以市場(chǎng)價(jià)為基準(zhǔn)。另外，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。更多問題咨詢可直接咨詢律師，咨詢電話：010 6566 7421 原問題：《國有土地房屋拆遷土地怎樣賠償》回復(fù)于 2022-11-04 19:34:58
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房屋拆遷電梯怎么賠
首先，判斷房屋的性質(zhì)需要看房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的信息，是公房還是私產(chǎn)。關(guān)于房屋拆遷的補(bǔ)償價(jià)格，實(shí)際上是沒有固定和統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。法律規(guī)定的原則上不低于原房屋的市場(chǎng)交易價(jià)格。你提到的每平米僅僅補(bǔ)償400平米，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)太低了。 原問題：《電梯房拆遷如何危房拆遷適用國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例嗎？
您好，集體土地房屋拆遷并不適用《國有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》。但是我國相關(guān)部門有說：在農(nóng)村集體土地上房屋征收與補(bǔ)償條例和新的土地管理法修改出臺(tái)之前，集體土地房屋拆遷可參照《國有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》。 可參照的定義只是參照。 原問題：《集拆遷農(nóng)村樓房怎么賠
您好，房屋拆遷糾紛一般分為兩類，一類是：國有土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。對(duì)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問題，法律規(guī)定是不低于周邊房屋市場(chǎng)價(jià)格。另一類是：集體土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依照《土地管理法》及各地集體土住改非國有土地房屋拆遷問題
拆遷方肯定會(huì)主張按普通住宅進(jìn)行補(bǔ)償，但實(shí)際中都能爭(zhēng)取到按商鋪價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償，法律上也明確規(guī)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要參照實(shí)際用途，但具體能爭(zhēng)取多少還要看情況。北京京平律師事務(wù)所不錯(cuò)，拆遷方面很牛的！他們所主要做拆遷案子，專業(yè)性不用說。 原問題：《住改非，拆請(qǐng)問國有土地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋已倒塌，拆遷時(shí)有補(bǔ)償否？
您好，這個(gè)就要看拆遷的政策及房屋附著土地的性質(zhì)了。一般情況下拆遷時(shí)候給予的補(bǔ)償包括區(qū)位補(bǔ)償（農(nóng)村宅基地使用權(quán)）、房屋成新價(jià)補(bǔ)償（此項(xiàng)你們無權(quán)獲得）、人口安置補(bǔ)償。 原問題：《房屋已倒塌，但有房照，問動(dòng)遷時(shí)怎么補(bǔ)償？》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
