買方兩個合伙買，賣方一個人，合同格式
合同糾紛重慶2025-07-27 19:24
律師回復(fù)
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月幫助201720人購房合同是兩個人的名字，辦理房產(chǎn)證寫一個人的名字是不行的。如果想一個人辦證，必須走法院判決給一個人才可以。不然就是兩個人辦證，下證后辦理贈與或買賣手續(xù)，落成一個人的名字。目前政策是購房合同兩個人的名字，辦理房產(chǎn)證必須是兩個人到場才可以。 原問題：《購房合同上是兩個人的名字，辦房產(chǎn)證時可以只寫一個人名字嗎？》回復(fù)于 2022-12-18 04:06:46
相似問題解答
賣方收取買方定金6年后，以各種理由退回，買方可以要求賣方補(bǔ)償定金被長期占有的利息嗎
（一）付了定金以后，其中一方違約，守約方可按照定金罰則處理，也就是說買方違約的話，賣方可以沒收定金。賣方違約的話，買方可以要求雙倍返還定金。如果雙方對于違約行為沒有爭議的話還比較容易解決，但正因為定金罰則，很容易造成雙方互相扯皮，出現(xiàn)糾紛。通過中介簽的二手房合同，賣方不同意買方自己去辦理銀行貸款，讓通過中介辦理貸款，賣方構(gòu)成違約嗎？
1、買方是否違約得看合同有沒明確約定需通過中介聯(lián)系銀行貸款。2、一般來說，通過中介聯(lián)系銀行貸款，通過貸款審批的可能性大于自己找人聯(lián)系銀行貸款，賣方的風(fēng)險就在于萬一買方貸不到款，可能會給合同的履行帶來麻煩。但貸不到款的可能性不大，且賣方可依法房屋買賣合同糾紛，賣方違約，買方上訴后賣方消失，申請強(qiáng)制執(zhí)行后，法院會出具書面的文書嗎？
法院的生效判決是具有強(qiáng)制力的，也就是說，雙方當(dāng)事人要無條件地執(zhí)行法院的判決書。在這個案例中，法院既然判定要求賣方協(xié)助買方進(jìn)行過戶，那賣方就有義務(wù)去做。至于買方違約未能付清的部分房款和需要承擔(dān)的違約責(zé)任，相信在法院的判決書中也提出了相應(yīng)的解決我是賣方，對方是買方，為了防止價格被我的同行知道，雙方簽完合同，都不保留合同
參照一下二手房地產(chǎn)的合同修改下不就好了 中介么 大同小異 二手房屋買賣合同樣本 賣方：_______________________________（以下簡稱甲方） 買方：______________________________相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
