律師回復(fù)

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  聽你說的大概，應(yīng)該是現(xiàn)在比較盛行的個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款，因?yàn)楣举J款銀行手續(xù)繁瑣。個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款一般來說是用房產(chǎn)作為抵押，抵押給銀行，銀行放款用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)。一般銀行是會(huì)讓法人或者大股東作為共同借款人的，但是你說是股東，不知道你占多少股份（看章程了）。讓你簽字可能就是這個(gè)意思。一般銀行的這種貸款必須抵貸一致，就是說借款人必須是抵押人（提供房產(chǎn)的人），如果是你和你老板都簽字，那就是兩個(gè)借款人，從法律上講你們都有還款義務(wù)，銀行不太可能只讓你一個(gè)人簽字，如果真是只讓你一個(gè)人簽字，那你就要考慮一下了。如果真的逾期了，銀行是會(huì)向你們催收的，如果真的還不起了，銀行會(huì)首先處置抵押物（房產(chǎn)），抵押物不足的話會(huì)追加你們名下的其他財(cái)產(chǎn)。但是你說房產(chǎn)值2000萬，我想還是夠銀行處置的，老板也不會(huì)傻得讓銀行處置的。不過價(jià)值是你說的，這個(gè)還要看評(píng)估公司評(píng)出房產(chǎn)值多少錢。所以依你所說，應(yīng)該沒有什么經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，但是如果逾期不還款的話，你會(huì)有不良的信用記錄，這個(gè)對(duì)于你以后貸款及出國(guó)等等都會(huì)有影響。你說的第二個(gè)問題，我想應(yīng)該不存在，銀行客戶經(jīng)理不太可能讓人冒充你簽字的，他們必須面見本人，如果真是找人代簽，出了事情銀行客戶經(jīng)理是要負(fù)法律責(zé)任的，這個(gè)你不用擔(dān)心，或者小小擔(dān)心。如果真的出現(xiàn)這種情況，你也沒必要過分擔(dān)心，因?yàn)楫吘共皇悄愕暮炞郑瑢砩戏ㄍスP記鑒定不就得了。但是你還是無法避免代簽。真的相查，你可以自己拿著身份證，去所在地人民銀行去查你的征信報(bào)告，每個(gè)地方都應(yīng)該有，你打聽一下就好了。我也不知道你在哪個(gè)城市。但是建議你還是不要簽字。因?yàn)楦鱾€(gè)地方的政策不盡相同，你也無法查詢銀行是否真的把你老板的房子抵押了，如果出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，老板把財(cái)產(chǎn)提前轉(zhuǎn)移，你不干等著吃虧嗎！ 原問題：《關(guān)于個(gè)人抵押貸款的問題》

  回復(fù)于 2022-12-18 04:29:57