劃撥轉(zhuǎn)出讓的費(fèi)用是買方承擔(dān)還是賣方承擔(dān)
征地拆遷吉林 吉林2025-07-26 16:57
律師回復(fù)
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月幫助201720人根據(jù)市場(chǎng)定律，所有費(fèi)用均有買方承擔(dān)，所謂羊毛出在羊身上，如果要業(yè)主承擔(dān)，業(yè)主也會(huì)算作到房?jī)r(jià)里。二手房過(guò)戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過(guò)2年可減免；個(gè)人所得稅1%，證過(guò)5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。 原問(wèn)題：《二手房劃撥費(fèi)用到底該買方還是賣方承擔(dān)》回復(fù)于 2022-11-05 07:32:38
相似問(wèn)題解答
我準(zhǔn)備在法院拍一個(gè)商鋪買方稅我承擔(dān)，賣方稅這個(gè)怎么算
只能估計(jì)，約要40萬(wàn)元過(guò)戶稅費(fèi)。過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算方法如下：請(qǐng)留意房產(chǎn)證上房產(chǎn)是個(gè)人名物業(yè)還是公司名物業(yè)。a、是個(gè)人物業(yè)，稅費(fèi)如下：賣方稅：1、個(gè)人所得稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*20%或評(píng)估價(jià)*3%。2、營(yíng)業(yè)稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*5.5%或評(píng)估價(jià)*5撫養(yǎng)費(fèi)的問(wèn)題學(xué)習(xí)的費(fèi)用是否雙方都承擔(dān)
需要雙方協(xié)商分配，撫養(yǎng)費(fèi)一般包括教育費(fèi)請(qǐng)問(wèn)如果我買法院拍賣房，土地性質(zhì)是劃撥，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)劃撥轉(zhuǎn)出讓這個(gè)稅收錢是我買方出嗎？
如果是個(gè)人住房，例經(jīng)濟(jì)適用房，土地屬劃撥形式，青島地區(qū)規(guī)定經(jīng)濟(jì)適用住房自辦理房地產(chǎn)權(quán)證之日起10年內(nèi)，一律不得上市交易。期滿上市交易的，要按規(guī)定補(bǔ)繳土地出讓金。除住房外，其他土地屬劃撥的房子沒(méi)有上述規(guī)定，只要按規(guī)定補(bǔ)繳土地出讓金即可交易。個(gè)你好，我想咨詢一下，買賣二手房個(gè)稅是買方還是賣方出
展開全部二手房費(fèi)收如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方。2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；。 3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%，由買方繳納。4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
