你好，我想咨詢一下，買(mǎi)賣(mài)二手房個(gè)稅是買(mǎi)方還是賣(mài)方出
房產(chǎn)糾紛江西 宜春2025-09-14 13:28
律師回復(fù)
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月幫助201720人展開(kāi)全部二手房費(fèi)收如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方。2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買(mǎi)方；。 3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%，由買(mǎi)方繳納。4、所得稅按全額的1%，由賣(mài)方承擔(dān)，滿兩年唯一住房減免。5、交易費(fèi)6/平方,雙方。6、工本費(fèi)80元,買(mǎi)方(工本印花稅5元)買(mǎi)方?！?、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣(mài)方繳納，普通住房滿兩年可減免. 原問(wèn)題：《二手房過(guò)戶個(gè)稅是賣(mài)方交還是買(mǎi)方交》回復(fù)于 2022-11-19 01:55:10
相似問(wèn)題解答
我準(zhǔn)備在法院拍一個(gè)商鋪買(mǎi)方稅我承擔(dān)，賣(mài)方稅這個(gè)怎么算
只能估計(jì)，約要40萬(wàn)元過(guò)戶稅費(fèi)。過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算方法如下：請(qǐng)留意房產(chǎn)證上房產(chǎn)是個(gè)人名物業(yè)還是公司名物業(yè)。a、是個(gè)人物業(yè)，稅費(fèi)如下：賣(mài)方稅：1、個(gè)人所得稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*20%或評(píng)估價(jià)*3%。2、營(yíng)業(yè)稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*5.5%或評(píng)估價(jià)*5二手房買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)方違約
您好，說(shuō)一下具體情況。如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù):包括起草起訴狀、答辯狀、準(zhǔn)備證據(jù)材料、了解訴訟流程，可以購(gòu)買(mǎi)我的電話咨詢服務(wù)。二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛，買(mǎi)方違約
如果合同上有違約金條款的話，是可以根據(jù)合同來(lái)主張違約金的，現(xiàn)在是什么情況，可點(diǎn)擊律師頭像，電話詳細(xì)溝通具體細(xì)節(jié)！劃撥轉(zhuǎn)出讓的費(fèi)用是買(mǎi)方承擔(dān)還是賣(mài)方承擔(dān)
根據(jù)市場(chǎng)定律，所有費(fèi)用均有買(mǎi)方承擔(dān)，所謂羊毛出在羊身上，如果要業(yè)主承擔(dān)，業(yè)主也會(huì)算作到房?jī)r(jià)里。二手房過(guò)戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過(guò)2年可減免；個(gè)人所得稅1%，證過(guò)5年且是業(yè)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
