你好是這樣我們家因?yàn)槲腋改鸽x婚一分兩戶了現(xiàn)在拆遷我們簽了字我爸不同意拆遷了現(xiàn)在想要我們的一個(gè)人頭費(fèi)
征地拆遷浙江 寧波2025-07-29 12:59
律師回復(fù)
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月幫助201720人未生效。根據(jù)婚姻法解釋第十七條第（二）項(xiàng)規(guī)定，“夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見(jiàn)。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對(duì)抗善意第三人?！狈慨a(chǎn)是生活中的重要財(cái)產(chǎn)，故應(yīng)認(rèn)定為非因日常生活需要之夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)取得夫妻雙方同意，且拆遷人也沒(méi)有證據(jù)證明父親簽名為夫妻雙方共同意思表示。夫妻只有對(duì)日常生活的小件財(cái)產(chǎn)有家事代理權(quán)。這與夫妻一方處分房屋并導(dǎo)致房產(chǎn)已過(guò)戶是不同的，處分房產(chǎn)的合同無(wú)效，但房產(chǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)移，就不能對(duì)后取得的房屋所有人主張權(quán)利，這是善意取得原則。但本案性質(zhì)完全不同，不知諸位是否張冠李戴。 原問(wèn)題：《我家最近在拆遷，我爸瞞著我媽去把字簽了，我媽不同意拆遷條款，那簽了的合同能產(chǎn)生法律效力嗎？》回復(fù)于 2023-01-02 19:49:12
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我們要房子公證，因?yàn)槲覀冏姆孔游易约涸欤F(xiàn)在要拆遷。因?yàn)槲腋改该衷诶?，這樣操作。
這種情況，無(wú)論動(dòng)遷前后均需要繳稅的。但是我認(rèn)為動(dòng)遷之前更名比較合適，因?yàn)閯?dòng)遷之后有好長(zhǎng)一段時(shí)間是無(wú)法辦理房產(chǎn)證的，一般都是交房半年后才可以辦產(chǎn)權(quán)證，而且蓋房子還有很長(zhǎng)一段周期，一般需要等個(gè)2-3年，這期間是不是太久了呢。假如動(dòng)遷之前你就改回你好，我爸經(jīng)常打我媽，現(xiàn)在我媽媽想要起訴離婚，因?yàn)槲野忠恢辈煌怆x婚，折磨我媽
可以去法院起訴離婚。具體處理辦法可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢，專業(yè)辦理離婚糾紛案件我們家2008年已經(jīng)拆遷了，拆遷時(shí)答應(yīng)的宅基地到現(xiàn)在還沒(méi)有補(bǔ)償，我們應(yīng)該怎么辦
拆遷公告應(yīng)該用11年的，除非你當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償政策沒(méi)有變化，不過(guò)一般拆遷補(bǔ)償政策不會(huì)每年都變的。 以房換房就是拆遷后給你套同等面積的房子，就不給你賠償金了，一般房子和賠償金只能選一樣，最好是選房子，能升值。還有，選擇要房子一般開(kāi)發(fā)商會(huì)給你租你好，我家房子要拆遷了，我爺爺去世了，現(xiàn)在房子是我奶奶的名字，拆了的話會(huì)給誰(shuí)
如果你爺爺在入住安置房前去世了，則根據(jù)我國(guó)繼承法規(guī)定你父親和你姑姑是法定的第一繼承人，根據(jù)遺囑或繼承協(xié)議，你父親在合法取得了房產(chǎn)所有權(quán)后，可在入住安置房時(shí)，憑死亡證明和遺囑或繼承協(xié)議，將安置房辦在你父親名下。如果你爺爺未去世，則必須經(jīng)過(guò)你爺相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
