德平鎮(zhèn)鮑葛家村，地皮不是自己的，但房子是自己蓋的，蓋房的時候經(jīng)過地皮主人的同意了，現(xiàn)在面臨拆遷，賠償款該怎么分
征地拆遷山東 德州2025-07-27 13:37
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您好，我想問一下我租的房東的房子，現(xiàn)在拆遷，我自己在他地皮上蓋了一個車間，82個平方，當(dāng)時沒和他簽合同，現(xiàn)在怎么補(bǔ)償
土地拆遷費(fèi)得不到，房屋占領(lǐng)飛還是有的因?yàn)殡m然樓主租賃了一些地皮，但是樓主只有使用權(quán)，并無其它權(quán)利，而且土地證并不是你的，至于樓主蓋好的幾個房子，房產(chǎn)證肯定有樓主自己管理，拆遷只能賠付樓主的房屋錢，如果合同沒到期就拆遷，樓主可以按租賃時間的百你好，房子是土地局蓋的，地皮是租的王圓子的，拆遷怎么辦呢？
那你只能聽天由命，土地局要強(qiáng)制拆掉，你是沒有辦法的，你這是違章建筑，沒有政府批準(zhǔn)是違法的，政府對違法的事不管，那還了得？如果人人都去做違法的事，而政府都不來管你，政府還能當(dāng)權(quán)執(zhí)政嗎？如果土地局沒有來強(qiáng)制拆掉你，過一段時間沒有風(fēng)聲了，那是你的房子地皮是我媽跟我小姨的，小姨跟我一起合資蓋起來的，說地皮房子一人一半
這個是《合作建房合同書》，合同只要說得明白雙方各自提供條件和承擔(dān)責(zé)任就得了。但這不是一般的合作合同，要符合法律法規(guī)，如地皮方面：權(quán)屬是否明確、來源是否合法、有無證件、有無糾紛等。建筑方面，要否審批、要否完善的報建手續(xù)等，如果這些條件不能滿足相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
