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老公婚前買的房子結(jié)婚后加了女方的名字算共同財產(chǎn)嗎女

婚姻家庭浙江 紹興2025-07-26 13:47

律師回復

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    月幫助201720
    算。根據(jù)《物權(quán)法》的相關規(guī)定,不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。可見,婚前夫妻一方買房,婚后將另一方的名字添加到房產(chǎn)證上的行為,已經(jīng)產(chǎn)生了物權(quán)變更的效力,房屋產(chǎn)權(quán)由出資人個人所有變成夫妻雙方共同所有,這種情況應視為出資人將自己所有的房屋部分產(chǎn)權(quán)贈與給自己的配偶,夫妻離婚時應作為共同財產(chǎn)進行分割。需要說明的是,這種情況房屋雖然是夫妻共同財產(chǎn),但并不意味著一定要平均分配,這要結(jié)合夫妻結(jié)婚時間、雙方對房屋的貢獻等因素綜合考慮,比如夫妻結(jié)婚時間很短就離婚,婚后夫妻一人將其個人的房產(chǎn)加上另一方的名字,離婚時如果平均分配,顯然有失公平。 原問題:《老公的婚前房產(chǎn),婚后加上我的名字,按照新婚姻法規(guī)定,是否就變成共有財產(chǎn)?》
    回復于 2022-08-05 13:51:19

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  • 回答并不詳細,并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。

    2025-01-20 03:47:12
    來自用戶 cyz評價了

  • 態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??

    2025-01-17 20:49:42
    來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了

  • 不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來自用戶 如果有來生評價了

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