律師回復(fù)

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  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》等相關(guān)法律規(guī)定，公民的合法權(quán)益受法律保護(hù)，任何人不得侵害公民的合法權(quán)益。同時(shí)依據(jù)各地關(guān)于公有住房拆遷的相關(guān)規(guī)定，如果某人在被拆遷居住房屋處有常住戶口，在本市又無(wú)其他居住房屋，應(yīng)當(dāng)屬被拆遷房屋的同住人。拆遷人給予房屋承租人的動(dòng)遷房屋補(bǔ)償款應(yīng)歸房屋承租人及其同住人共有。所以同住人理應(yīng)享有與房主同等份額的拆遷補(bǔ)償款。這里的關(guān)鍵是必須確定同住人的資格，其必要條件是：1、在被拆遷居住房屋處有常住戶口且實(shí)際居住達(dá)一年以上。2、本市無(wú)其他住房或者住房困難的人。上面一段是我網(wǎng)上找來(lái)的，我分析，現(xiàn)在房子承租人是你父親，有戶口的是你，你繼母和他兒子三個(gè)人，要看他們是不是滿足上面兩個(gè)條件，如果滿足，那拆遷補(bǔ)償應(yīng)該4個(gè)人分，你爸，你和你繼母及他兒子，然后涉及到你爸的遺產(chǎn)（就是你爸爸的那份應(yīng)該是你和你繼母分），你和你繼母各得3/8，繼母她兒子1/4。補(bǔ)充一句，這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)是房管處的，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如果不買的話，房管處應(yīng)該要安排其他租的房子，現(xiàn)在你不住在里面，如果還是租的話，以后的承租人就不好說(shuō)了哦（有可能會(huì)變你繼母或你繼母兒子）這個(gè)不清楚，建議你問(wèn)問(wèn)清楚，以上是個(gè)人觀點(diǎn)，有可能考慮不周到僅供參考。 原問(wèn)題：《房屋拆遷我能分得多少？》

  回復(fù)于 2022-12-18 10:28:51