房子是奶奶留下的，奶奶有三個兒子，以口頭形式約定每家各分到一層房間。奶奶去世了，二伯家搬去了縣城，所以二伯那份額鄉(xiāng)下的房子讓我家去裝修入住了?，F(xiàn)在鄉(xiāng)下房子要拆遷了，對于二伯那份額房子的裝修費，我可以要求二伯家給我嗎？
房產(chǎn)糾紛浙江 嘉興2025-08-01 05:14
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鄉(xiāng)下房屋要動遷了，老爸過世了，房子是爸造的，按動遷政策奶奶只有居住權(quán)，按遺產(chǎn)奶奶有份。那到底是按什么來呢
你沒有權(quán)要份額了。你的公證書好比是你奶奶提前定的遺囑，她還在世，她有權(quán)對屬于她名下的產(chǎn)權(quán)，財產(chǎn)根據(jù)她現(xiàn)在的意愿做出修改更正，這是她的權(quán)利?？辞闆r你和你奶奶的關(guān)系沒有處理好，要是關(guān)系好點，念在你爹的親意上也不會讓你現(xiàn)在這樣盤算。 原問題：《爸你好，我家房子要拆遷了，我爺爺去世了，現(xiàn)在房子是我奶奶的名字，拆了的話會給誰
如果你爺爺在入住安置房前去世了，則根據(jù)我國繼承法規(guī)定你父親和你姑姑是法定的第一繼承人，根據(jù)遺囑或繼承協(xié)議，你父親在合法取得了房產(chǎn)所有權(quán)后，可在入住安置房時，憑死亡證明和遺囑或繼承協(xié)議，將安置房辦在你父親名下。如果你爺爺未去世，則必須經(jīng)過你爺之前爺爺去世后，口頭要求把爺爺奶奶住的房子給我，后來爺爺奶奶的子女也都公證了，但當(dāng)時戶主是爺爺，現(xiàn)在奶奶過世了，房子在過戶給我的時候，公證處在確認(rèn)的時候，爺爺奶奶的其中一個兒子反悔了，說當(dāng)時放棄的是爺爺?shù)姆孔?，但現(xiàn)在戶主是奶奶了
如果用進行買賣的形式過戶，是可以，但需要交稅。在中國，遺產(chǎn)是不要交稅的。繼承很麻煩，難道買賣就不麻煩嗎？如果產(chǎn)權(quán)證是你爺爺?shù)拿?，在十多年前，還沒有什么共同財產(chǎn)的概念，在房產(chǎn)局的產(chǎn)權(quán)證上應(yīng)該沒有你奶奶的名字。如果你爺爺愿意把房子給你，也不急你好，有一個房子，我爺爺奶奶我爸爸和我大伯戶口都在里面，爺爺已經(jīng)過世，奶奶還在世。如果說我爸爸在我奶奶之前過世，那等奶奶過世之后，是不是我爸爸房子的份額都變成我大伯一個人的了？
你一定有一份，去爭取吧，不給房子，就折算成錢。 你的爺爺去世了，只要沒有任何書面遺囑，口頭遺囑。就看你爺爺有幾個子女，假如只有2個兒子（一個你伯伯，一個你爸爸），這樣就有50％歸你的父親這邊處理，他給你就是你的，等你的父母以后過世后，奶奶去世了，爺爺?shù)姆孔咏o大兒子，其他子女不同意怎么辦
恐怕有問題（如果不動產(chǎn)登記中心認(rèn)為沒有問題就當(dāng)我沒說）。原因很簡單，你爺爺?shù)姆孔?，恐怕你奶奶也有份。你奶奶去世，你奶奶所有的份額應(yīng)該作為遺產(chǎn)進行繼承，你爺爺無權(quán)單獨過戶給你。當(dāng)然了，如果不動產(chǎn)登記中心認(rèn)為產(chǎn)權(quán)證上只有你爺爺一個人的名字而同意相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
