我租房子第五天電燈壞了租房合同上寫(xiě)如果是保管不當(dāng)和使用不當(dāng)需要我承擔(dān)費(fèi)用但是電燈是自然老化是不應(yīng)該問(wèn)承擔(dān)吧
合同糾紛吉林 四平2025-07-27 00:49
相似問(wèn)題解答
租的房子門(mén)鎖，自然老化壞了，換門(mén)鎖的錢(qián)應(yīng)該由誰(shuí)承擔(dān)。
租房的門(mén)鎖壞了，如果是租客弄壞的，由租客負(fù)責(zé)更換，如果因自然損耗導(dǎo)致門(mén)鎖損壞，由房東承擔(dān)更換責(zé)任。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第九條出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全。未及時(shí)修復(fù)損壞的房屋，影響承租人正常使用的你好，租房里的空調(diào)已經(jīng)使用了十幾年，自然壞了，但是租房合同寫(xiě)的是家具家電損壞的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，我該怎么辦
如果雙方在簽訂租賃合同中包含附屬設(shè)施維修的條款,此時(shí)按照雙方的約定執(zhí)行。如果雙方?jīng)]有約定,可以協(xié)商解決。根據(jù)《合同法》第二百一十八條規(guī)定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第二百二十條燃?xì)獗韷牧?，需要自己承?dān)費(fèi)用更換嗎
不需要。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十一條：供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十條：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開(kāi)以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，本人是租房現(xiàn)在想申請(qǐng)暖氣報(bào)停，但是租房托管說(shuō)報(bào)停需要我個(gè)人承擔(dān)一切費(fèi)用和責(zé)任
首先，暖氣在供暖前有一個(gè)報(bào)停的時(shí)間限制， 你沒(méi)有在這個(gè)時(shí)間內(nèi)報(bào)停，就需要繳納本年度的取暖費(fèi)，否則就需要繳納一天百分之幾的滯納金。關(guān)于你目前的處境： 可以肯定的是沒(méi)有繳納取暖費(fèi)，并且已經(jīng)供暖， 建議你和承租方溝通解決，最好的辦法是商量后相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
