租的房子門鎖，自然老化壞了，換門鎖的錢應(yīng)該由誰承擔(dān)。
損害賠償四川 成都2025-07-27 11:36
律師回復(fù)
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月幫助201720人租房的門鎖壞了，如果是租客弄壞的，由租客負(fù)責(zé)更換，如果因自然損耗導(dǎo)致門鎖損壞，由房東承擔(dān)更換責(zé)任。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第九條出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全。未及時(shí)修復(fù)損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任或者減少租金。房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平。第十條承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。承租人因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O(shè)施損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)賠償責(zé)任。關(guān)于房屋租賃的其他規(guī)定?！吨腥A人民共和國民法典》第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。以上內(nèi)容參考廣東省政府——商品房屋租賃管理辦法 原問題：《租房的門鎖壞了，誰來負(fù)責(zé)更換》回復(fù)于 2022-05-24 05:30:18
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離婚前，換門鎖是否影響財(cái)產(chǎn)分配
一、從法律上講，完全可以，這房產(chǎn)是男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，他可以隨便處置； 二、從做人情理上講，即使到了鬧離婚的程度，做人做事也不要欺人太甚?！ ”緛硎欠蚱?，相信剛結(jié)婚時(shí)，夫妻感情應(yīng)該是好的，后來生活中有了摩擦，發(fā)現(xiàn)不合適，這也正常，大家可以離婚，離婚后法院把房子判給了我，前夫偷偷把門鎖換了
給他租個(gè)地方,讓他搬出去住.通過社區(qū)給他找份工作,不要一次給他太多錢,讓他自己獨(dú)立.就因?yàn)樗胫凑还ぷ髂阋膊粫?huì)讓他餓死,所以才不去工作.好好說是沒用的.你有義務(wù)照顧他，但沒有義務(wù)養(yǎng)活他一輩子. 原問題：《麻煩大家給我支招,我前夫在我住男方提出離婚，婚房門鎖換了
違法 故意毀壞他人財(cái)物 要承擔(dān)責(zé)任的 原問題：《離婚后男方把判給女方的房子門鎖換了違法嗎》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
