家里老人在我們不知情的情況下，將農(nóng)村土地通過私自擬定的土地用地協(xié)議書租賃30年，現(xiàn)在承租方已將土地蓋上房子，我們想要要回土地，承租方要求我方如果想要土地交房屋損失費(fèi)40萬，請問我方還有希望要回土地嗎
征地拆遷遼寧 朝陽2025-11-09 10:35
律師回復(fù)
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月幫助201720人我國的土地承包政策，是以戶為單位的，即每戶只能登記一個人，作為代表承包土地，但承包的土地屬于你們?nèi)摇！ ‖F(xiàn)在你變更為戶主，不影響你父親做為代表行使承包土地的權(quán)利?！ ∧愀赣H有權(quán)將土地轉(zhuǎn)租別人耕種?！ ∪绻銈兿胍?，你父親要承擔(dān)違約責(zé)任?！ 〉?，如果你父親租給別人的地是用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，該協(xié)議自始無效，你們是可以無償要求收回的。 原問題：《律師你好！我是農(nóng)村戶主！我爸媽都60多歲了。他們在我不知情的情況下把我家的土地以協(xié)議的方式轉(zhuǎn)租給別...》回復(fù)于 2022-12-03 16:12:47
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我家土地被占用，有想要回來
第一百三十七條 訴訟時效期 間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)。有特殊情況的，人民法院可以延長 訴訟時效期 間。你這個快四十年了，所以別白費(fèi)心思了。 原問題：《78年的時,因我爸去我家土地是政府賣給我們的，如果政府要回去有補(bǔ)償給我們嗎？
應(yīng)該是可以的！ 土地，農(nóng)民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。你們的買賣合同在法律上說是無效的！除非在有關(guān)部門登記過你們的買賣合同！ 所有，按道理來說，你仍可享受補(bǔ)貼。但這樣一來，你的土地買家可能就不能享受了！也許會因此，你們農(nóng)村土地承包后轉(zhuǎn)讓他人，能要回來嗎
1. 轉(zhuǎn)包合同中，是否有約定不得將土地轉(zhuǎn)租給他人的條款，沒有的再轉(zhuǎn)包時，轉(zhuǎn)包合同有效。兩次轉(zhuǎn)包合同都應(yīng)當(dāng)向村委會（發(fā)包方）備案。2. 發(fā)生糾紛，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)非法買賣的土地款能要回？
如果你哥哥只是擁有土地的使用權(quán)和收益權(quán)（即為你哥只能將土地用于一定方向來獲取收益），那么他將土地出售和購買人簽訂的合同的效益會有影響，如果購買你家土地的人不知道你哥是否擁有土地的所有權(quán)，誤以為你哥擁有這塊地的所有權(quán)與你哥簽訂購買合同，那么這農(nóng)村土地用地糾紛
根據(jù)《土地管理法》第十六條規(guī)定， 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
