您好，買了本村村民房子37年了，沒(méi)辦理過(guò)戶，2022年拆遷，原房主能要回拆遷款或是房子嗎？
征地拆遷山東 青島2025-07-27 17:54
律師回復(fù)
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月幫助201720人您好，未過(guò)戶的房屋是否能夠要回需要究其要回原因，如果合法合理是可以要回的，如果沒(méi)有相關(guān)合同證明也是可以要回的，如果對(duì)方能夠提供相關(guān)證明，是可以依法起訴原房屋產(chǎn)權(quán)人。拆遷補(bǔ)償款是交付給房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人的，但是如果買房人能夠提供合同證明或者其他證明，是可以要求房產(chǎn)證拆遷人將補(bǔ)償歸還給現(xiàn)在的房屋使用人的。 原問(wèn)題：《未過(guò)戶的房子能重新要回嗎？拆遷補(bǔ)償款屬于誰(shuí)？》回復(fù)于 2022-08-01 18:01:51
相似問(wèn)題解答
問(wèn)一下寧波剛交戶拆遷安置房我巳買了面積72平方總價(jià)198萬(wàn)然后原房主房子有擴(kuò)戶面積約有20方房主巳賣給我那房子過(guò)戶我交稅怎么交
拆遷安置房的房票上的名字是被拆遷人的吧，如果是這樣，那么等于你得辦二次手續(xù)：第一次是辦理拆遷調(diào)產(chǎn)手續(xù)，拿著被拆遷人的身份證復(fù)印件、拆遷安置協(xié)議、拆遷結(jié)算單、新的房子的初始權(quán)證，原被拆遷房子的房產(chǎn)證復(fù)印件（有章的）或者建房證明到房產(chǎn)交易登記部我買的房子沒(méi)過(guò)戶，房主因糾紛房子被拍賣，我可否申請(qǐng)從拍賣款中申請(qǐng)要回裝修款
不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)是通過(guò)登記來(lái)轉(zhuǎn)移的，您購(gòu)買的二手房沒(méi)有過(guò)戶，其所有權(quán)還在原來(lái)房主的手里。這樣的話，您只是合法的占有者，而非所有者。房本上寫著的那個(gè)人還可以處分房屋的。針對(duì)這種情況，希望您弄清楚這個(gè)附著在標(biāo)的房屋上的抵押權(quán)（就是法院基于什么而把買的農(nóng)村房子但原房主去世了過(guò)不了戶但是我們家原來(lái)的房子并不能住是以前的石頭房子，就怕原房主的兒子會(huì)來(lái)要回房子
朋友，你想的有點(diǎn)太早了，父親還沒(méi)有離開(kāi)，20年內(nèi)到底會(huì)發(fā)什么事，誰(shuí)也說(shuō)不清。也許幾年后房子過(guò)戶只需提供戶口本就能過(guò)戶呢。如果夫親不在了真想過(guò)戶，你可以到當(dāng)?shù)氐呐沙鏊_(kāi)個(gè)證明，應(yīng)該可以過(guò)戶了。 原問(wèn)題：《房屋不過(guò)戶，但房主去世了，那后代能否不父親去世，母親和女兒簽字放棄承諾書，把房子過(guò)戶給了兒子，現(xiàn)在房子拆遷，母親和女兒想要拆遷款，有繼承權(quán)嗎
沒(méi)有如果房產(chǎn)是父母婚后的房子，房子就是婚后共同財(cái)產(chǎn)。那么父親過(guò)世后，房產(chǎn)的一半屬于父親的遺產(chǎn)，另一半是母親自己的財(cái)產(chǎn)。遺產(chǎn)部分，應(yīng)該由女兒的爺爺奶奶、母親、女兒和哥哥共同繼承。如果假設(shè)爺爺奶奶已去世，那么當(dāng)女兒簽了放棄房產(chǎn)的協(xié)議后，相當(dāng)于女相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
