我家在鄉(xiāng)下自建了車庫(kù)，車庫(kù)是屋契里的面積，現(xiàn)被村民拆了，我們完全不知道的情況下，我該怎么辦？
征地拆遷廣東 佛山2025-07-27 13:39
律師回復(fù)
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月幫助201720人首先，不管自建房還是商品房，最好辦齊兩證（土地證、房產(chǎn)證），但是有的農(nóng)村由于鎮(zhèn)、村政府的自身原因，可能不允許辦證的也有，自建也就住，有無兩證影響不大；其次，你說的超面積，可能你們當(dāng)?shù)卮謇飳?duì)你們每個(gè)村民應(yīng)該擁有多少居住面積有標(biāo)準(zhǔn)，算算你家的人口，比如一個(gè)人35平米，你家4人，就只能建最大140平米的房子，超了就不給建，建了也不給辦證，所以要交罰款了；最后，如果在我看來，辦證有必要，因?yàn)殡m說農(nóng)村自建房子自住為主，但是現(xiàn)在農(nóng)村拆遷也很普遍，如果有兩證，拆遷時(shí)的賠償和補(bǔ)償不一樣的，而且有兩證誰也不能隨便收和拆房子的。補(bǔ)充一點(diǎn)：你開超市是要辦個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，賣煙酒還要辦煙酒銷售許可證 原問題：《我家在農(nóng)村，在自己土地上建了一棟房子，想在一樓自己開個(gè)超市，需要辦理什么證嗎？比如土地證，房產(chǎn)證？》回復(fù)于 2022-11-06 09:48:51
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我有一車庫(kù)，屬于違建。開發(fā)商要把暖氣溝改道，需要拆了車庫(kù)，我該怎樣申請(qǐng)補(bǔ)償。
《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。該條款確立了關(guān)于小區(qū)車庫(kù)歸屬的一個(gè)原則，即車位車庫(kù)必須根據(jù)約定來確定歸屬。也就是說如果合同中沒有約定相應(yīng)權(quán)屬，就默認(rèn)業(yè)主以同我想在我家大門口建個(gè)車庫(kù)
沒走程序自己建算違章的 到時(shí)候要整頓了 都得拆 原問題：《我家農(nóng)村的，家門前有片空地可以用彩鋼瓦建個(gè)車庫(kù)嗎》想問下地下車庫(kù)屬于開發(fā)商還里業(yè)主的？
要判斷開發(fā)商開發(fā)的商品房的地下車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)系屬于開發(fā)商，還是屬于全體小業(yè)主共有，主要依據(jù)地下車庫(kù)的建筑面積是否作為小區(qū)商品房的公攤面積。如果地下車庫(kù)的建筑面積已作為公攤面積予以分?jǐn)偅瑒t在小業(yè)主購(gòu)買商品房時(shí)，其購(gòu)買的商品房的建筑面積中已包含該地您好 我們現(xiàn)在所住的房子的地下車庫(kù)有很明顯的滲水
地下車庫(kù)地面滲水的解決方法為：利用壓力將注漿堵漏靈（水溶性）注入針頭內(nèi)，待堵漏靈從針頭周邊混凝土表面滲出，產(chǎn)生膠狀固化物，則表示該滲水點(diǎn)處已將滲水水路封閉，拔出針管即可解決滲水的情況。地下室滲水的常見部位，常見的地下室滲水部位大都出現(xiàn)在一些在地下車庫(kù)碰了別人的車，跑了
你在地下車庫(kù)開車時(shí)不小心碰到了別人的車。如果你跑了，會(huì)怎么樣？其實(shí)現(xiàn)在這種情況來說，一般車都是由保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)。像你這種不小心的刮蹭。其實(shí)也花不了多少錢，你也不清楚，這個(gè)地下車庫(kù)到底有沒有監(jiān)控?cái)z像頭？如果說有監(jiān)控?cái)z像頭，而你不知道的話，你逃逸相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
