我購(gòu)買的期房9年未交工，現(xiàn)在要交工了，我的房子現(xiàn)在房產(chǎn)備在別人名下
房產(chǎn)糾紛黑龍江 哈爾濱2025-07-28 13:21
律師回復(fù)
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月幫助201720人你好，你可以看一下你購(gòu)房時(shí)的那個(gè)合同，看一下，上面那個(gè)合同中有沒(méi)有規(guī)定如果：“不能按期交房時(shí)”，開(kāi)發(fā)商是什么責(zé)任。 如果沒(méi)有規(guī)定這個(gè)，那么根據(jù)我國(guó)合同法第107條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！睆拇藯l可以看出，合同當(dāng)事人是否承擔(dān)違約責(zé)任的依據(jù)是基于其是否有違約行為。只要當(dāng)事人一方存在違約行為，對(duì)方就有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，即使雙方當(dāng)事人在合同中沒(méi)有約定違約責(zé)任或者承擔(dān)違約責(zé)任的方法，依法也必須承擔(dān)違約責(zé)任滿意請(qǐng)好評(píng)，不懂可 原問(wèn)題：《我買的房子購(gòu)房合同上寫(xiě)的是去年九月交工，現(xiàn)在都沒(méi)交工，我想結(jié)婚用，人家說(shuō)能裝修不過(guò)得寫(xiě)個(gè)協(xié)議怕出事》回復(fù)于 2022-11-06 09:54:03
相似問(wèn)題解答
我和前夫離婚了，協(xié)議離婚，房子給我，由于是期房，沒(méi)下房產(chǎn)證，之前貸款合同是他的名，不過(guò)他和別人有經(jīng)濟(jì)糾紛，現(xiàn)在別人起訴他，要他的房子，可房子離婚了歸我，我應(yīng)該怎么辦
這個(gè)要看他的債務(wù)是成立于什么時(shí)候？是在把房子給你之前還是之后？老公不交工資怎么起訴
根據(jù)法律規(guī)定，只要有正當(dāng)理由是可以起訴離婚的。您的理由應(yīng)當(dāng)是根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：工資、獎(jiǎng)金；生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)裝修合同到期不能交工
按照裝修合同上約定的違約金要求對(duì)方賠償。如果沒(méi)有約定違約責(zé)任及違約金，按照實(shí)際損失要求對(duì)方賠償，雙方可以協(xié)商，協(xié)商不成的可以向被告所在地的人民法院提起訴訟，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償給當(dāng)事人造成的實(shí)際損失。 原問(wèn)題：《裝修公司延期交工可以扣你好，我想咨詢別人欠我錢，現(xiàn)在拿房子抵押，他的房子如何變更到我名下，他的房子沒(méi)有手續(xù)
如果對(duì)方是沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，是無(wú)法實(shí)現(xiàn)過(guò)戶登記的，而且法律不支持流抵。你可以通過(guò)訴訟確認(rèn)債權(quán)，然后提供財(cái)產(chǎn)線索給法院拍賣，如果無(wú)人拍下法院會(huì)組織你和被告雙方進(jìn)行房產(chǎn)折價(jià)給付。老伴去世了，我在海南的房子現(xiàn)在能過(guò)戶到我的名下嗎？
您好：類似您這種情況，應(yīng)該歸屬于“繼承”的范疇。具體操作如下：第一、確定法定繼承人。（您老伴及您戶口本上的所有人，且年滿十八周歲以上的都算）第二、這些法定繼承人都要一起到公證處簽字，如想繼承到您的名下，那么其余人都要簽署一份叫做《放棄繼承權(quán)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
