我想咨詢購(gòu)房規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)方面的問(wèn)題
房貸車貸天津 天津2025-07-27 13:11
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、不要輕信開(kāi)發(fā)商的廣告宣傳一些開(kāi)發(fā)商在宣傳新樓盤(pán)時(shí)，往往會(huì)夸大樓盤(pán)的優(yōu)勢(shì)，有的甚至存在虛假宣傳的傾向。因此購(gòu)房者一定要理性審視廣告內(nèi)容，并要求開(kāi)發(fā)商把廣告宣傳的承諾寫(xiě)入合同約定條款。因?yàn)槟壳拔覈?guó)法院在裁定商品房糾紛時(shí)，是以合同為依據(jù)，而并不以廣告宣傳的內(nèi)容為依據(jù)。2、注意房屋面積購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)一定要注意查看房屋面積。房屋建筑面積的準(zhǔn)確值需要實(shí)際測(cè)量，而并非是使用面積與開(kāi)發(fā)商單方確定的系數(shù)相乘的簡(jiǎn)單算法，這樣計(jì)算往往是很不準(zhǔn)確的。目前，一些開(kāi)發(fā)商利用消費(fèi)者難以測(cè)量出實(shí)際建筑面積的情況，單方面地虛增系數(shù)值，以吸引消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)房屋。對(duì)此，消費(fèi)者要高度警惕，必要時(shí)，應(yīng)請(qǐng)權(quán)威的有法定資質(zhì)的測(cè)量機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)測(cè)量，以得到準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。3、要善于運(yùn)用法律武器當(dāng)購(gòu)房者合法權(quán)益受到侵害時(shí)，應(yīng)及時(shí)與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行交涉協(xié)商，如果交涉協(xié)商不成，可帶上相關(guān)證據(jù)到質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、工商、建委、房產(chǎn)局等行政部門(mén)申訴，也可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴或者向人民法院提起訴訟?？傊?，在購(gòu)房時(shí)如果碰到讓自己權(quán)益受損的事情時(shí)，請(qǐng)不要聽(tīng)信開(kāi)發(fā)商的一面之詞，一定要學(xué)會(huì)拿起法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)益。 原問(wèn)題：《如何避免商品房風(fēng)險(xiǎn)》回復(fù)于 2022-12-03 19:29:34 -
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關(guān)于購(gòu)房合同，如何規(guī)避自己的風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益
本帖最后由 今天明天后天 于 2011-11-4 22:19 編輯 一、如何在簽購(gòu)房合同中判斷購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn) 1.簽購(gòu)房合同求開(kāi)發(fā)商將取得房屋所有權(quán)證的確切、時(shí)間寫(xiě)在合同中、如果到期不能取得房產(chǎn)證，則買(mǎi)方有權(quán)退房、或者逾期不能取得房產(chǎn)證，則按日、您好，咨詢一下，開(kāi)發(fā)商要求收取購(gòu)房誠(chéng)意金，且以協(xié)議的形式簽訂，交納方需要如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)？
購(gòu)房誠(chéng)意金是否合法? 誠(chéng)意金不同于定金，根據(jù)我國(guó)《合同法》規(guī)定，如果交納定金一方違約，定金就無(wú)法收回;如果收取定金一方違約，將雙倍返還定金。誠(chéng)意金是開(kāi)發(fā)商在消費(fèi)者看房時(shí)，為了促銷而要求消費(fèi)者先行繳納費(fèi)用的一種單方意思表示，無(wú)法保證消費(fèi)者的在嗎？這里可以免費(fèi)咨詢投資入股規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題嗎？
“投資有風(fēng)險(xiǎn)，入市需謹(jǐn)慎?！睙o(wú)論做何種投資，投資者都應(yīng)具備一定的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，同時(shí)也要做好風(fēng)險(xiǎn)控制的準(zhǔn)備，股票投資也不例外，在投資時(shí)需謹(jǐn)記以下幾點(diǎn)：第一：謹(jǐn)記分散投資的原則，不光是股票投資，其他任何投資都一樣。不要將資金全部放在一種投資產(chǎn)品中，你好我想咨詢購(gòu)房問(wèn)題
可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢規(guī)避財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)要多少錢(qián)
在老婆不知情的情況下還想安全，給你指條路：1、以你父母名義購(gòu)房；2、然后由你父母把房產(chǎn)贈(zèng)與給你，并且在書(shū)面贈(zèng)與協(xié)議中明確此房產(chǎn)只贈(zèng)與你個(gè)人，而不是夫妻二人。 這樣做安全，但要多過(guò)一次戶，當(dāng)然會(huì)費(fèi)一些錢(qián)，費(fèi)用請(qǐng)直接到房管部門(mén)和公證處詢問(wèn)。 原相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
