你好，舊城區(qū)別人的車庫外可以停放車輛嗎
刑事辯護(hù)廣東 佛山2025-09-14 23:32
律師回復(fù)
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月幫助201720人不能停車。法律界人士鄭海東認(rèn)為，業(yè)主既然買下了車庫，作為管理方的物業(yè)公司，在業(yè)主交了物業(yè)費(fèi)之后，就有義務(wù)確保道路的暢通。如果物業(yè)公司沒有做到位，業(yè)主是可以追究物業(yè)公司相關(guān)法律責(zé)任的，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。如果停在業(yè)主車庫前的總是同一輛車，那就是相鄰權(quán)糾紛，可以以相鄰權(quán)要求車主排除妨礙。擴(kuò)展資料：只要他人不動(dòng)產(chǎn)的使用對(duì)自己不動(dòng)產(chǎn)的使用產(chǎn)生影響，或者說對(duì)本人不動(dòng)產(chǎn)的使用影響到他人不動(dòng)產(chǎn)使用的整個(gè)輻射面積和空間，都可稱作‘相鄰’。鄭律師認(rèn)為，對(duì)于車庫門前具體多遠(yuǎn)可以停車沒有相關(guān)規(guī)定，但如果對(duì)方所停車輛對(duì)市民正常進(jìn)出車庫產(chǎn)生了影響，應(yīng)視為對(duì)市民相鄰權(quán)的妨礙。而且，一旦因此而出現(xiàn)剮蹭和事故，對(duì)方理應(yīng)為此承擔(dān)責(zé)任。如果對(duì)方態(tài)度強(qiáng)硬不肯妥協(xié)，也可訴訟解決。 原問題：《別人的車庫門前可以停車嗎》回復(fù)于 2022-12-18 16:43:59
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你好，車輛在小區(qū)內(nèi)自己車庫門口停放被劃，如果不能找到肇事者，物業(yè)公司有沒有賠償?shù)?。?zé)任
車停在小區(qū)收費(fèi)停車位被撞，物業(yè)管理公司是否有責(zé)任，主要看物業(yè)管理服務(wù)合同對(duì)此是否有約定。如果物業(yè)管理服務(wù)合同約定了物業(yè)管理公司有保證小區(qū)居民的財(cái)產(chǎn)安全的義務(wù)，那么小區(qū)居民支付的物業(yè)管理費(fèi)中就包含了物業(yè)公司保證小區(qū)居民的財(cái)產(chǎn)安全的費(fèi)用。那么，您好，小區(qū)物業(yè)不允許無車庫的業(yè)主車輛進(jìn)入小區(qū)，我因?yàn)闊o車庫無法開車進(jìn)入小區(qū)?？墒切^(qū)過道（業(yè)主共有區(qū)域）每天都有大量私家車停放，物業(yè)稱這些車有車庫，會(huì)加強(qiáng)管理，但是亂?，F(xiàn)象一直沒有解決，我應(yīng)該如何維護(hù)我的權(quán)益。
一般來講：1、小區(qū)的管理權(quán)屬于全體業(yè)主及業(yè)主選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會(huì)，物業(yè)只是被雇傭的服務(wù)機(jī)構(gòu)。未經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意，物業(yè)單方面制定的規(guī)定無效；2、車位占用了業(yè)主的公攤面積，其土地收益應(yīng)歸全體業(yè)主所有，物業(yè)不得侵占。其看管費(fèi)用可以由物業(yè)獲得，但是你好，車輛放在車庫自己車位上被刮，請(qǐng)問物業(yè)有責(zé)任嗎
通常情況下，物業(yè)公司原則上不承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任。但依據(jù)物業(yè)合同的相關(guān)約定，可能會(huì)承擔(dān)違約責(zé)任。具體分析如下：1. 首先從侵權(quán)角度來看，車輛被劃屬于典型的民事侵權(quán)。依據(jù)2010年7月1日起實(shí)行的《侵權(quán)責(zé)任法》中的規(guī)定，侵權(quán)行為的歸責(zé)原則是過錯(cuò)原在地下車庫碰了別人的車，跑了
你在地下車庫開車時(shí)不小心碰到了別人的車。如果你跑了，會(huì)怎么樣？其實(shí)現(xiàn)在這種情況來說，一般車都是由保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)。像你這種不小心的刮蹭。其實(shí)也花不了多少錢，你也不清楚，這個(gè)地下車庫到底有沒有監(jiān)控?cái)z像頭？如果說有監(jiān)控?cái)z像頭，而你不知道的話，你逃逸小區(qū)內(nèi)亂停放車輛如何投訴
小區(qū)停車的直接管理者是小區(qū)的物業(yè)管理公司，物業(yè)管理公司受雇于小區(qū)“業(yè)主委員會(huì)或居民委員會(huì)”，如果出現(xiàn)相關(guān)問題，可以反映到業(yè)主委員會(huì)或居委會(huì)，由他們責(zé)令物業(yè)整改，如果業(yè)主委員會(huì)不作為，可以在委員會(huì)換屆的時(shí)候要求更換合適的人選。 原問題：《小區(qū)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
