我買了個二手房十多年了因為各方原因沒辦理過戶手續(xù)，去年原房主欠債被人起訴查封房子。我作為案外人向法庭申請解除查封房屋，最后法院支持我解除了查封房屋也有支持我的法院判決書去不動產(chǎn)中心能辦理過戶嗎
房產(chǎn)糾紛福建 龍巖2025-09-15 20:47
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買了二手房沒過戶被法院查封，會被拍賣嗎
最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定17條 被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部價款并實際占有該財產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)；第三人已經(jīng)房屋已經(jīng)過戶拿到房產(chǎn)證，為什么法院還能查封
【1】買了別人的房子，已經(jīng)過戶了?！?】可能因為房產(chǎn)不是善意取得，或者買房產(chǎn)時低于市場價，或者其他原因?！?】經(jīng)過法院判決，房產(chǎn)應(yīng)該退回。原告帶著生效的法律文書，申請法院查封房產(chǎn)。 原問題：《房子已經(jīng)過戶到我名下為什么法院還可以查封》律師，您好。請問:房地產(chǎn)公司未售的房屋，如果被法院查封，個人買了以后，還能在房管登記中心過戶到此個人名下嗎。
《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定“金錢債權(quán)執(zhí)行中,買受人對登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)提出異議，符合下列情形且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的，人民法院應(yīng)予支持：（一）在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買房子逾期，被法院查封不動產(chǎn)，還有什么辦法挽回房子嗎
可以提出查封異議申請，要求法院停止對涉案房屋的執(zhí)行，解除查封。小王接受了本所律師的建議，向執(zhí)行法院提出書面查封異議申請。買到二手房后沒有及時過戶，結(jié)果被法院查封，無法過戶，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生糾紛。經(jīng)過法院的調(diào)解，雙方雖然達成了和解，但由此案暴露出你好 法院查封的房子能買嗎
房屋買賣合同是有效的，但是房屋被法院查封，在沒有解封前不能過戶，另外，因為房子在法律上還是賣房人的，最終有可能被法院拍賣執(zhí)行，你有可能拿不到房子，只能向賣房人主張賠償。 原問題：《法院查封的房子能買嗎，買查封房屋的買賣合同是否有效》相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
