房產(chǎn)證婚前買的，寫我自己的名字，在夫妻共有情況下歸我單獨(dú)所有，對(duì)方通過起訴到法院能更改名字嗎？
婚姻家庭遼寧 本溪2025-08-06 21:54
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房子婚前購(gòu)買夫妻雙方名字，現(xiàn)在想改成女方的名字，改了之后是否所有權(quán)就歸個(gè)人了。
婚前改名的話，就不屬于夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)。婚后即使改名，也屬于雙方共有財(cái)產(chǎn)。貸款時(shí)，房屋是以抵押方式抵押給銀行的。所以在貸款沒還完之前，更改房產(chǎn)所有權(quán)的話，會(huì)非常麻煩，有些地方所性不予辦理，以避免產(chǎn)生麻煩。因?yàn)槔碚撋?，在貸款沒還完之前，房產(chǎn)的婚前買房，男朋友爸媽首付，寫的我倆名字，這樣就是我倆共有的么
女方有所有權(quán)，新解釋 是說，一方父母出資并且登記在一方名下的才屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是登記在雙方名下，就是共同財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)證上有女方的名字，證明女方也是產(chǎn)權(quán)人之一，當(dāng)然有對(duì)房產(chǎn)的權(quán)利。 原問題：《根據(jù)新婚姻法，婚前男方父母付得首付，房產(chǎn)證上寫的是婚前買的房子簽合同寫的兩個(gè)人的名字
可以的，婚前購(gòu)房合同可以寫兩個(gè)人名字，但是房產(chǎn)證也需要寫購(gòu)房合同上的名字。 房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況： 第一種情況：有房無貸 辦理流程是： 1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交房子是結(jié)婚的時(shí)候買的，當(dāng)時(shí)購(gòu)房合同寫的是我們兩人的名字。現(xiàn)在離婚了，離婚協(xié)議書上房子歸我，現(xiàn)在辦房產(chǎn)證，房產(chǎn)證的名字是我自己的還是兩個(gè)人的？
可以寫兩個(gè)人的名字，購(gòu)房合同只是購(gòu)房者與開發(fā)商之間的認(rèn)購(gòu)保障，不會(huì)影響辦理房本，而且婚后購(gòu)房一般是認(rèn)定共同財(cái)產(chǎn)的，寫一個(gè)人也不改變這一事實(shí)。根據(jù)《婚姻法》中第三章規(guī)定：第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：1、生產(chǎn)離婚房產(chǎn)糾紛，男孩父母買房，婚前買的，寫的女孩名字
婚后財(cái)產(chǎn)屬于夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn).無論產(chǎn)權(quán)證上寫夫妻雙方任何一方的名字.此房產(chǎn)權(quán)都為兩個(gè)共有.雖寫的是女方名字.但男方也是共有人.另外男方的父母出資與夫妻雙方之間只是一種新的債權(quán)關(guān)系.與此房產(chǎn)權(quán)沒有關(guān)系.盡管男方有票據(jù).女方一樣有產(chǎn)權(quán).不明白的相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
