婚后買了按揭房，現(xiàn)在我沒有購房合同，男方有但是不愿意提供，請問我怎么主張分割房產(chǎn)
婚姻家庭2025-07-27 12:51
律師回復(fù)
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婚后按揭房分割問題
您好如果您想獲得更加詳細的服務(wù)，請購買我的電話咨詢服務(wù)，非常感謝。你好，我離婚時候夫妻共有一套按揭房，離婚后按揭全部由前期償還了，現(xiàn)在由于有我離婚后借了他人的債務(wù)，法院要拍賣房子來償還我個人的債務(wù)，現(xiàn)在我和前期的房產(chǎn)分割法院會怎么分割呢？
你的意思是已離婚了，也已過戶了，但還貸人還沒改成你前妻，所以要你又供多了2年；還是說你們計劃離婚，打算把已經(jīng)供了兩年的房子給女方。按說，你沒辦好銀行這一關(guān)，你是過戶不了的。在銀行這里，貸款人（還貸人）一定要是房產(chǎn)的業(yè)主，其它人可以做擔(dān)保人，你好律師，男方婚前按揭房，現(xiàn)在未還清貸款。現(xiàn)準(zhǔn)備離婚，雙方協(xié)商一致男方婚前房產(chǎn)歸女方，離婚后房貸由男方承擔(dān)
如果你參與了房產(chǎn)還貸，這部分出資可在離婚時請求返還。（保留還貸證據(jù)）如果你們婚后未在房產(chǎn)證上加入你的名字此房產(chǎn)仍屬于你丈夫的婚前個人財產(chǎn)，加名以后才屬于共同財產(chǎn)。 原問題：《婚前男方按揭買了一套房，婚后他還款，但房證上寫的他單獨所有，如果以婚后女方借錢買了套房子，男方?jīng)]有出錢，如果離婚這套房子怎么分割？
女方這么大度，不計較，為了結(jié)婚主動出錢買房，看來女方絕對有誠意。但作為男方不珍惜，不好好過日子，把婚姻喪送了，太可惜了。現(xiàn)在的女孩都非常物質(zhì)，沒錢沒房是不肯結(jié)婚的，以后這樣的好姑娘找不到了。自己都知道沒出錢出力買房，婚姻都沒了，還要分割人家我們離婚了，但是有套按揭房，他現(xiàn)在也不愿意還房貸，我也不愿意
由于房屋尚未建成，因此不存在所謂的房屋產(chǎn)權(quán)的問題，而是關(guān)于兩個合同權(quán)利的分割，一個是購房合同一個是抵押借款合同。若雙方都不交房貸，根據(jù)購房合同或抵押借款合同的約定不同而有不同的后果，但主要有二：1、違反抵押借款合同，房子作為抵押貸款的抵押物相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
