新房常年漏水，無法入住，物業(yè)不作為，怎么投訴
損害賠償吉林 長春2025-07-26 12:21
律師回復(fù)
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月幫助201720人一般情況下，防水質(zhì)保5年，管道2年，質(zhì)保期內(nèi)非人為的開發(fā)商責(zé)任，也可以找物業(yè)負(fù)責(zé)。如果沒人處理的話，可以到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴，也可以采用法律形式，可以去法院上訴物業(yè)。 原問題：《小區(qū)大多數(shù) 房子漏水，物業(yè)不作為 ，如何維權(quán)？？》回復(fù)于 2022-12-03 22:41:57
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房屋由于漏水沒有辦理入住，沒交物業(yè)費。
根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定，由于商品房出售人原因致使房屋未達(dá)到交付使用條件等情況下，因買受人并未購買或(非自身原因所致)未收房而并未享受物業(yè)服務(wù)，故在此前的物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位承擔(dān)。鑒于上述對您案件的分析，現(xiàn)從法律的角度作出如下建議：您可以我新房未裝修未入住物業(yè)費需要全額繳納嗎
題主有所不知，對于既沒裝修又沒入住的住戶，為什么還要我支付物業(yè)費？反正我又未曾享受到物業(yè)提供的各種服務(wù)。這不是坑人坑到家嘛！其實是這樣的：只要是已建成的房產(chǎn)，不論是否已經(jīng)裝修或入住，均應(yīng)由產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定繳納物業(yè)管理費用，因為物業(yè)已經(jīng)開始投入了頂樓帶閣樓的房子從，新房從入住就漏水一直沒有解決，陽臺還出現(xiàn)裂縫，中途還換了一個物業(yè)，所以沒交物業(yè)費，現(xiàn)在物業(yè)起訴業(yè)主，該怎么維權(quán)
很可能是幾米，十幾米，甚至幾十米遠(yuǎn)的地方滲漏水竄過來的。我們處理過好幾個這樣的難題。滲漏源都是不在漏水的附近。有一棟樓房從交工后就像你說的那樣。下雨大漏，雨停了就十天八天的小漏。找了一個月，最后在一個離滲漏點差不多20米左右的排水管口滲漏到業(yè)主被物業(yè)投訴因沒交物業(yè)費但是業(yè)主因為無法用水問題拒交怎么回復(fù)律師函
您好，您要查看是什么原因?qū)е虏荒苷Ｓ盟?，同時法律規(guī)定拖欠物業(yè)費不能用停水停電進(jìn)行催收。相關(guān)法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
