你好，我租房子給中介轉(zhuǎn)了1000定金，寫了具體租的哪個(gè)房子，租金多少，沒(méi)寫違約怎么處理，這種情況房東又不租了請(qǐng)問(wèn)可以維權(quán)嗎？謝謝！
房產(chǎn)糾紛山東 日照2025-07-27 12:06
律師回復(fù)
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月幫助201720人當(dāng)然跟中介有關(guān)系，你在中介那里掛牌，就是使用了人家的服務(wù)，你利用了中介的資源，同樣的道理，客戶也是從中介那里才看到你的房子信息，你說(shuō)，跟中介有沒(méi)有關(guān)系。為什么要收定金呢，因?yàn)檫@是雙方互相約束的一個(gè)條件，人家給了你錢，就不會(huì)再去找別的房子了，如果你反悔，可能會(huì)對(duì)人家的時(shí)間和精力都造成損失，中介在這中間帶人看房也是付出了勞動(dòng)，要是所有的房主都向你這樣子收完錢不干了，那市場(chǎng)就亂套了！如果有協(xié)議可以按協(xié)議辦，沒(méi)有那就自己協(xié)商了跟租房人商量。中介的話看你找的哪家公司了，有的厲害那就得賠一部分錢，要是不厲害你就可以死活不給也沒(méi)辦法 原問(wèn)題：《我收了1000塊錢定金（訂金？），但是打算不出租了，該退還租客多少錢？》回復(fù)于 2022-11-06 18:08:38
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租房子不租了，不小心把下個(gè)月的租金轉(zhuǎn)給房東了，他不退我怎么辦呀
如果你們的租房合同里約定了違約金，依法要按約定支付，但如果沒(méi)有約定或者約定不明確，房東就不能扣你違約金。 具體你們可以協(xié)商，協(xié)商不成，到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門投訴，也可以向人民法院起訴。 原問(wèn)題：《租房子突然家里有事，就不租了，房東不退錢給我，該怎么租了一年的店鋪付了一年租金干了一個(gè)月想退租了房東不給退違約條款也沒(méi)寫最后面寫了個(gè)備注乙方違約扣除百分之50租金這個(gè)合理嗎
您好，約定的違約金數(shù)額大于損失的百分之三十，則可以認(rèn)定為過(guò)高你好，你好麻煩 想咨詢點(diǎn)事，，我租的一個(gè)房子，中介那個(gè)公司黃了，我租了半年住了兩個(gè)月，我們把租金和押金給中介了，然后房東還沒(méi)收到我們租金，房東現(xiàn)在讓我們走，因?yàn)樗麤](méi)收到租金，我現(xiàn)在去法院起訴應(yīng)該怎么起訴啊？中介公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，還有當(dāng)時(shí)租房子的合同我都有。
你好，因?yàn)椴恢滥愫灥暮贤瑑?nèi)容，還有就是合同是否有效，證件是否齊全。我以前就是做房產(chǎn)的，給你點(diǎn)意見(jiàn)希望能幫上你 。 聽(tīng)你介紹，你應(yīng)該是 和萬(wàn)佳易居中介簽的合同，房東應(yīng)該是委托給他們公司的。那你有沒(méi)有看房東的委托協(xié)議，自己有沒(méi)有復(fù)印我是房東，中介向我支付了訂金，承租方和中介交了定金，承租方不租了，可以起訴我歸還嗎
不會(huì)的雙倍返還給你的,因?yàn)橹薪榻o你簽的租房定金只的委托支付或者是代收的形式,來(lái)和你簽的租房定金協(xié)議,協(xié)議中不會(huì)體現(xiàn)雙倍返還.而且你簽的協(xié)議根本就無(wú)效第一.不是房東本人簽的字,第二.房東沒(méi)有委托授權(quán)給中介可以代簽字或代收定金.第三.房子.不是在中介租的房子，中介跑了，房東來(lái)收房
最好的辦法是協(xié)商，換位思考一下，租客要重新找房子，還要搬家，多麻煩，給他點(diǎn)時(shí)間，房費(fèi)盡可能的算的優(yōu)惠點(diǎn)，雙方都好， 遇到實(shí)在不通人情的租客也沒(méi)辦法，就用錢來(lái)辦吧，合同里有違約金一項(xiàng)吧，你就把違約金給他，要求他幾日之內(nèi)搬家。 我遇到過(guò)這樣的官相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
