物業(yè)漲價收費迫使業(yè)主簽了合同，但合同期限內(nèi)業(yè)主發(fā)現(xiàn)沒按規(guī)定收費提出后，老板也降低收費，但我一個人拒交費，要求超出規(guī)定的費用用來抵扣，等抵扣完在交，請問物業(yè)老板的行為和對簽了合同的業(yè)主怎么解決處理好！
合同糾紛青海 海東2025-09-17 23:02
相似問題解答
物業(yè)收費不標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主被物業(yè)起訴未交費
現(xiàn)實生活中，業(yè)主拒繳物業(yè)費的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差等等，但只要物業(yè)公司履行了相應(yīng)的合同義務(wù)，業(yè)主以此為由拒繳物業(yè)費是缺乏合理依據(jù)的。一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有服務(wù)好，但基于業(yè)主手上并無實質(zhì)證據(jù)，法律也會傾向于物業(yè)一方物業(yè)多收費業(yè)主怎樣維權(quán)
首先，你們那個物業(yè)是按什么標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的？收費又是什么標(biāo)準(zhǔn)？他們該作哪些工作？按照合同約定完成了嗎？你作為業(yè)主都了解嗎？ 比如你說的消防措施，如果你們的樓建設(shè)的時候就沒有，或是物業(yè)接手時有欠缺，業(yè)主委員會又沒有撥錢補充，那就不是物業(yè)的責(zé)任了物業(yè)撤場，要求業(yè)主自己建立業(yè)主委員會，但業(yè)主要求物業(yè)公布收支明細，物業(yè)一直說虧損的，后面發(fā)了一個沒有公章的收費概況word文檔，物業(yè)突然要撤場這樣合規(guī)嗎？以及后續(xù)業(yè)主怎么處理更好？
是的！如果業(yè)主委員會與物業(yè)公司所簽訂的合同為“包干制”的話，業(yè)主是沒有權(quán)利要求公開物業(yè)收支明細的；相反如果是“酬金制”，物業(yè)則必須公開收支明細的。樓主，你們的物業(yè)公司與建交委說的是正確并且合法的。包干制的定義及內(nèi)涵：包干制，即業(yè)主向物業(yè)服務(wù)物業(yè)違規(guī)收取業(yè)主進行違建的相關(guān)收費
物業(yè)不能在小區(qū)內(nèi)違章搭建，如果違章搭建，業(yè)主也可以收集證據(jù)，到街道城管科投訴。更不能收費了。小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域是屬于業(yè)主的公攤面積，物業(yè)公司進行各種經(jīng)營搭建，要征得業(yè)委會同意，收入也要和業(yè)主分攤。 原問題：《物業(yè)公司自己在小區(qū)違法建筑收取費用我是業(yè)主，和物業(yè)簽有服務(wù)合同，可中間有物業(yè)費上調(diào)了，我可以接原來簽的合同繼續(xù)交物業(yè)費嗎？
小區(qū)物管費的漲價，物業(yè)公司要準(zhǔn)現(xiàn)備好材料，向小區(qū)的業(yè)主委員會提出申請，由業(yè)委會決定是否召開業(yè)主大會，需經(jīng)“專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意”，這樣物業(yè)費的漲價申請才能通過。根據(jù)物業(yè)管理條例、我國物權(quán)法和住建部物業(yè)相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
