物業(yè)違規(guī)收取業(yè)主進行違建的相關(guān)收費
公司法務江蘇 揚州2025-06-05 11:19
律師回復
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月幫助201720人物業(yè)不能在小區(qū)內(nèi)違章搭建，如果違章搭建，業(yè)主也可以收集證據(jù)，到街道城管科投訴。更不能收費了。小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域是屬于業(yè)主的公攤面積，物業(yè)公司進行各種經(jīng)營搭建，要征得業(yè)委會同意，收入也要和業(yè)主分攤。 原問題：《物業(yè)公司自己在小區(qū)違法建筑收取費用》回復于 2022-11-17 01:25:02
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如何查找物業(yè)違規(guī)收費
揚州市區(qū)物業(yè)服務收費管理實施細則 第一條 為了規(guī)范物業(yè)服務收費行為，維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國價格法》、國務院《物業(yè)管理條例》、國家發(fā)展和改革委員會、建設(shè)部《物業(yè)服務收費管理辦法》、江蘇省物價局、建設(shè)廳《江蘇陽江霍曼物業(yè)收取亂收費，裝修期間收業(yè)主每戶400電梯負載費
居民非生活垃圾清運費 最高限價： 400元/戶 《關(guān)于規(guī)范環(huán)境衛(wèi)生服務收費的通知》(滬環(huán)衛(wèi)計（1998）第231號、滬價行（1998）第298號) 1、本項收費為代收。 2、業(yè)主在指定地點堆放，環(huán)衛(wèi)部門安排清運。 3、收費范圍：居民裝修垃圾物業(yè)收費不標準，業(yè)主被物業(yè)起訴未交費
現(xiàn)實生活中，業(yè)主拒繳物業(yè)費的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業(yè)服務質(zhì)量差等等，但只要物業(yè)公司履行了相應的合同義務，業(yè)主以此為由拒繳物業(yè)費是缺乏合理依據(jù)的。一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有服務好，但基于業(yè)主手上并無實質(zhì)證據(jù)，法律也會傾向于物業(yè)一方物業(yè)多收費業(yè)主怎樣維權(quán)
首先，你們那個物業(yè)是按什么標準提供服務的？收費又是什么標準？他們該作哪些工作？按照合同約定完成了嗎？你作為業(yè)主都了解嗎？ 比如你說的消防措施，如果你們的樓建設(shè)的時候就沒有，或是物業(yè)接手時有欠缺，業(yè)主委員會又沒有撥錢補充，那就不是物業(yè)的責任了由于物業(yè)公司不交電梯?？顚Ｓ妹骷?，業(yè)委會可以收取相關(guān)費用代保管并由業(yè)委會進行電梯相關(guān)維?；顒訂?/a>
沒有什么法律依據(jù) 也就很難說合不合法這個主要是看物業(yè)公司在設(shè)定電梯費的時候是否考慮到業(yè)主的合理利益沒有 但往往這類事情 國家以及相關(guān)單位也沒有明確的指出電梯費怎么來收取 合理 合適對首層住戶收取電梯費關(guān)系到公平與效率的問題，小區(qū)業(yè)主具有相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
