已經(jīng)網(wǎng)簽備案的商鋪。并且有房管局正式購房合同。但是沒有正式發(fā)票，無法辦理產(chǎn)權(quán)，確權(quán)需要多少訴訟費(fèi)
房產(chǎn)糾紛遼寧 鞍山2025-07-28 12:45
相似問題解答
沒有簽正式合同，銷售卻說已經(jīng)網(wǎng)簽了
先做的網(wǎng)簽，才能簽訂正式的房屋買賣合同，網(wǎng)簽相當(dāng)于一種房屋預(yù)登記，是防止一房二買的程序，一般做過網(wǎng)簽的房屋，在過戶手續(xù)辦結(jié)或網(wǎng)簽解除之前，都是無法再銷售的！ 原問題：《沒有簽訂正式房屋買賣合同網(wǎng)上顯示已網(wǎng)簽怎么辦》交了首付，還沒有簽正式合同，也沒有備案，現(xiàn)在在房管局查到這個(gè)房子在限制中，可以退房嗎？
您好，對(duì)于你的遇到的問題，我很高興能為你提供幫助，我之前也遇到過喲，以下是我的個(gè)人看法，希望能幫助到你，若有錯(cuò)誤，還望見諒！。展開全部買房子已經(jīng)交了首付，銀行面簽也簽了，購房合同還沒簽，現(xiàn)在你的貸款辦不下來，開發(fā)商說已經(jīng)在房管局備案了，不能咨詢購房方面的事情。 全款購房但是遲遲不能備案和網(wǎng)簽，有什么影響？
你既然已經(jīng)一次性付全款購房了，那么憑購房合同是不能再辦理貸款的。因?yàn)橘彿亢贤呀?jīng)在房管局登記備案了，也有網(wǎng)簽記錄了，所以不能更改了。只能等房產(chǎn)證下發(fā)后，再找銀行或擔(dān)保公司做抵押貸款了。抵押貸款的利率是在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%的，你要注意。我買一個(gè)房子，付了首付，但是沒有網(wǎng)簽，和正式合同，現(xiàn)在家里父親生病，需要錢看病，可以退嗎？
您好，對(duì)于你的遇到的問題，我很高興能為你提供幫助，我之前也遇到過喲，以下是我的個(gè)人看法，希望能幫助到你，若有錯(cuò)誤，還望見諒！。展開全部買房子已經(jīng)交了首付，銀行面簽也簽了，購房合同還沒簽，現(xiàn)在你的貸款辦不下來，開發(fā)商說已經(jīng)在房管局備案了，不能相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
