夫妻離婚，丈夫的農(nóng)村房屋?？梢再?zèng)與非農(nóng)業(yè)戶口的妻子嗎？
房產(chǎn)糾紛河北 唐山2025-07-27 19:03
律師回復(fù)
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月幫助201720人農(nóng)村房屋是集體土地，它實(shí)質(zhì)上是宅基地。農(nóng)村的房子是屬于集體的，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置。那么農(nóng)村房子可以贈(zèng)與他人嗎?農(nóng)村房屋贈(zèng)與首先要確認(rèn)農(nóng)村房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，農(nóng)村宅基地使用證上登記的只有一個(gè)產(chǎn)權(quán)人的信息，所以要通過(guò)審批表確認(rèn)當(dāng)時(shí)建房時(shí)的立基人信息。贈(zèng)與集體土地的條件要求有：1、農(nóng)村集體土地贈(zèng)與必須經(jīng)過(guò)公證部門辦理贈(zèng)與公證，集體土地贈(zèng)與的生效以辦理集體土地過(guò)戶登記手續(xù)為標(biāo)志;2、所贈(zèng)農(nóng)村集體土地必須是贈(zèng)與人自己具有合法權(quán)的集體土地;3、所贈(zèng)農(nóng)村集體土地必須是沒(méi)有被司法機(jī)關(guān)或機(jī)關(guān)依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地產(chǎn)權(quán)的;4、所贈(zèng)農(nóng)村集體土地必須沒(méi)有沒(méi)依法征收或公告決定拆遷的;5、所贈(zèng)農(nóng)村集體土地如果是共有房屋，必須經(jīng)其他共有人書面同意。6、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂一份書面的贈(zèng)與合同，并經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證。贈(zèng)與人與受贈(zèng)人持著經(jīng)過(guò)公證的書面贈(zèng)與合同、贈(zèng)與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到土地所在地的房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》第一百八十七條【贈(zèng)與的登記等手續(xù)】贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。 原問(wèn)題：《農(nóng)村房產(chǎn)可否贈(zèng)與給非農(nóng)戶口》回復(fù)于 2022-11-06 23:43:34
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請(qǐng)問(wèn)丈夫贈(zèng)予妻子的房子妻子賣了房款屬于夫妻財(cái)產(chǎn)嗎
第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。你好 你好，夫妻共同居住在妻子的婚前財(cái)產(chǎn)的房屋內(nèi)，現(xiàn)在準(zhǔn)備離婚，可以先要求丈夫搬離這套房屋嗎？
您好，不能。只要你們雙方辦理了離婚登記，并且婚姻登記機(jī)關(guān)發(fā)給了離婚證，那么你們雙方的婚姻關(guān)系即解除了，此時(shí)一方購(gòu)買的房屋，在法律上來(lái)說(shuō)，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，并不建議雙方采用假離婚的方式規(guī)避政策，購(gòu)買房屋。此外，若為了避免今后發(fā)生糾紛，維護(hù)就是沒(méi)離婚的情況下，女方是非農(nóng)業(yè)戶口。男方是農(nóng)村戶口，戶口本可以分出來(lái)嗎？
以前有夫妻投靠政策，這個(gè)還是以當(dāng)?shù)嘏沙鏊?guī)定為準(zhǔn)，先去派出所咨詢吧。至于孩子上學(xué)問(wèn)題，如果戶籍暫時(shí)不能解決，看看有其他辦法，有些規(guī)定是長(zhǎng)期居住的可以辦理入學(xué)的，再和學(xué)校協(xié)商吧！ 原問(wèn)題：《孩子的戶口在女方是非農(nóng)業(yè)戶口而男方是農(nóng)村戶口因我們常就是只有離婚協(xié)議也沒(méi)蓋章！也沒(méi)有離婚證，丈夫可以下妻子的戶口嗎？
孩子的戶口可以上到父母雙方的任何一方，與離婚證沒(méi)有關(guān)系；此外，光有離婚協(xié)議沒(méi)有離婚證在法律上不算離婚，但是在夫妻雙方鬧糾紛的時(shí)候，離婚協(xié)議可以作為雙方證據(jù)使用。 原問(wèn)題：《我們現(xiàn)在只有離婚協(xié)議,還沒(méi)有離婚證能給孩子上到戶口嗎》您好！安裝現(xiàn)有的政策法規(guī)，父母農(nóng)村宅基地上的房屋（有合法產(chǎn)權(quán)）可以贈(zèng)與城市戶口的子女嗎？
農(nóng)村土地贈(zèng)與實(shí)際上就是指當(dāng)事人一方將自己所擁有的土地房產(chǎn)無(wú)償?shù)剞D(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人示接受贈(zèng)與的一種法律行為。其中，將土地權(quán)和房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的人被稱為房地產(chǎn)贈(zèng)與人，接受他人房地產(chǎn)的人則被稱為為房地產(chǎn)受贈(zèng)人。納稅人在辦理無(wú)償贈(zèng)與減手續(xù)時(shí)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
