您好！安裝現(xiàn)有的政策法規(guī)，父母農(nóng)村宅基地上的房屋（有合法產(chǎn)權(quán)）可以贈(zèng)與城市戶(hù)口的子女嗎？
房產(chǎn)糾紛四川 巴中2025-07-27 14:14
律師回復(fù)
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月幫助201720人農(nóng)村土地贈(zèng)與實(shí)際上就是指當(dāng)事人一方將自己所擁有的土地房產(chǎn)無(wú)償?shù)剞D(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人示接受贈(zèng)與的一種法律行為。其中，將土地權(quán)和房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的人被稱(chēng)為房地產(chǎn)贈(zèng)與人，接受他人房地產(chǎn)的人則被稱(chēng)為為房地產(chǎn)受贈(zèng)人。納稅人在辦理無(wú)償贈(zèng)與減手續(xù)時(shí)，必須提供相關(guān)證明材料，填寫(xiě)《個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》并作出無(wú)償贈(zèng)與聲明，稅務(wù)機(jī)關(guān)審核通過(guò)后方可辦理無(wú)償贈(zèng)與減手續(xù)。房屋贈(zèng)與交易的手續(xù)流程為：贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與交易的書(shū)面合同，也就是贈(zèng)與書(shū)，然后然后贈(zèng)與人和受贈(zèng)人帶著這份贈(zèng)與書(shū)和房屋的產(chǎn)權(quán)證同時(shí)到房屋所在地的公證處辦理公證和房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，最后就是贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。因房屋贈(zèng)與申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的，須提供以下要件：1、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū);2、申請(qǐng)人身份證明;3、房屋所有權(quán)證書(shū);4、經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證的贈(zèng)與合同;5、契稅完稅憑證。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》第一百八十七條【贈(zèng)與的登記等手續(xù)】贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。 原問(wèn)題：《父母農(nóng)村房屋能贈(zèng)與城鎮(zhèn)戶(hù)口的嗎》回復(fù)于 2022-11-15 18:23:03
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城市戶(hù)口可以繼承農(nóng)村父母的宅基地嗎？
展開(kāi)全部不可以，根據(jù)《繼承法》第3條規(guī)定，農(nóng)村宅基地上的房屋屬于遺產(chǎn)，繼承人有權(quán)利繼承。作為城市戶(hù)口的繼承人有權(quán)繼承父母去世后留下的農(nóng)村宅基地上的房屋及其他財(cái)產(chǎn)。依照《土地管理法》的規(guī)定，對(duì)于支撐此房屋的宅基地，是不可以作為遺產(chǎn)來(lái)繼承的。宅基地上的房屋贈(zèng)與需要村委會(huì)同意嗎，
在農(nóng)村我們只擁有土地的使用權(quán)，而不擁有土地的所有權(quán)，因?yàn)橥恋刭Y源是國(guó)家的，是人們共有的。而不是某一個(gè)人私有的，但是我們?cè)谵r(nóng)村土地上面建房子之后，可以將農(nóng)村房產(chǎn)進(jìn)行贈(zèng)與，但是必須符合一定的條件。房屋贈(zèng)與必須符合以下規(guī)定：1、贈(zèng)與人必須是房屋產(chǎn)農(nóng)村宅基地上的自建房辦父母名下，要讓子女放棄繼承權(quán)合理嗎？
房產(chǎn)按遺囑繼承或者法定繼承。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能繼承。父親宅基地上的房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼承。父親有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；沒(méi)有遺囑的，由配偶、子女、父母繼承。兒子是法定繼承人之一，有繼承權(quán)。繼承人繼承房屋子女可以享用父母宅基地權(quán)力嗎？
那以后這處房產(chǎn)就只能是養(yǎng)女的嗎？父母和子女都沒(méi)有權(quán)利使用了嗎？ 回答： 1、地上建筑物所有子女都有份，宅基地使用權(quán)歸養(yǎng)女。2、或者養(yǎng)女取得全部產(chǎn)權(quán)，就地上建筑物部分評(píng)估價(jià)值對(duì)其他城市戶(hù)口子女按繼承比例作貨幣補(bǔ)償。 補(bǔ)充： 如果父母也轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)宅基地上建的房屋公公可以贈(zèng)與兒媳婦嗎
1、一分謙讓?zhuān)彝コ蓡T之間不要事事針尖對(duì)麥芒，多給對(duì)方說(shuō)的機(jī)會(huì)，多為對(duì)方著想,避免發(fā)生不必要的沖突，親情無(wú)價(jià)。 2、一分驚喜，制造戲劇化效果，往往很多矛盾在玩笑中灰飛煙滅。 3、二分責(zé)任，承擔(dān)自己應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)，多為家庭做一點(diǎn)，少為自己考相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
