律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  從邏輯上是由房東承擔(dān)，房客只是租賃方，房東有權(quán)保證自己的房屋的門(mén)窗結(jié)構(gòu)良好且是能使用的。就算是房客把窗子弄壞了，你還是找房東賠償，然后房東再和房客追償。因?yàn)榉课菔欠繓|的私有財(cái)產(chǎn)，在它沒(méi)有違建的情況下，是符合建設(shè)和規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)的，物業(yè)本質(zhì)上來(lái)說(shuō)和這件事都沒(méi)有關(guān)系。如果你不明白我舉個(gè)例子。比如一個(gè)戶外廣告大牌被風(fēng)刮倒，結(jié)果砸到你的車(chē)，但是這個(gè)廣告的內(nèi)容做的是某個(gè)洗衣粉廣告，但是你可能去找這個(gè)洗衣粉廠家去陪嗎？很顯然，你是需要去找這個(gè)戶外大牌的承包或者管轄單位，因?yàn)樗麄冇袑?duì)廣告大牌監(jiān)管且保證廣告大牌安全的義務(wù)。還有一種方法，就是找保險(xiǎn)公司，但是保險(xiǎn)公司會(huì)考慮到你已經(jīng)找到了責(zé)任方，會(huì)采取比例賠付或者直接拒賠，你可以試試代位追償，就是保險(xiǎn)公司先把錢(qián)賠給你，然后保險(xiǎn)公司和房東或者這個(gè)事情的相關(guān)責(zé)任單位進(jìn)行民事訴訟。因?yàn)檫@個(gè)事情的本質(zhì)不是交通事故，而是他人行為惡意所導(dǎo)致的損失。建議你用這種方法，否則你只能報(bào)警申請(qǐng)民事經(jīng)濟(jì)糾紛進(jìn)行調(diào)解，但是依照我的個(gè)人經(jīng)驗(yàn)，調(diào)節(jié)至最后，對(duì)方只可能賠你一部分錢(qián)甚至不賠錢(qián)，你只能走法律訴訟。這個(gè)事情的關(guān)鍵點(diǎn)，是要找到這個(gè)墜物所管轄的單位或者個(gè)人。祝你好運(yùn)。 原問(wèn)題：《高空墜物砸壞汽車(chē)，租客和房東應(yīng)該怎么判責(zé)？》

  回復(fù)于 2022-07-28 16:51:39