我被人已介紹婚姻對象為幌子強(qiáng)迫我買賣非他自己名下的房子而且房子存在質(zhì)量問題
房產(chǎn)糾紛安徽 安慶2025-09-15 22:46
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你好 你好，老公提離婚，戶主是我，房子我的名下，我自己的補(bǔ)貼蓋的房子，應(yīng)該怎么分，能不能房子我自己拿上
如果是婚前的你沒有份，如果是婚后其父母出資購買房屋，產(chǎn)證登記在出資者子女名下的，可認(rèn)定為是明確向自己子女一方的贈與，該部分出資應(yīng)認(rèn)定為個人所有 ，配偶無權(quán)要求分割該套房子。如果是婚后共同出資購買的，則有分割權(quán)。 原問題：《房子是我老公的名字你好 我想問下 我姥爺把房子過戶到了后老伴名下過戶信息寫的是買賣合同 我媽怎么做才能維護(hù)自己利益
如果養(yǎng)子的身份沒變，還是有繼承權(quán)的你外婆可以就自己的房子通過買賣，過戶到你媽媽的名下，雖然贈與也行，但是，贈予比買賣過戶費(fèi)用少不了多少，房屋經(jīng)過贈予后如果想再拿出來賣，無論什么時候都需交納總房價5．5％的營業(yè)稅（因?yàn)槭菬o償所得）．所以通過買買了已出租的房子可否起訴承租方確認(rèn)自己為出租方
《合同法》中有買賣不破租賃原則，買賣不破租賃，即在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使出租人將租賃物讓與他人，對租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。原則是：租賃關(guān)系先于買賣關(guān)系成立。如何以買賣的方式將房子過戶到孩子名下
可買賣過戶或贈予過戶。房產(chǎn)證滿五年的，買賣過戶劃算。具體如下：過戶的話辦贈予費(fèi)用約為報(bào)稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個人所得稅就要交報(bào)稅價的20%。所以不建議采我想問一下房子加名需要什么手續(xù)加到對象名下
婚后房產(chǎn)證上加名字夫妻婚后購買的房產(chǎn)，如果房產(chǎn)證上只有一方的名字，現(xiàn)在想把對方的名字也加上，只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)，費(fèi)用包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等，大相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
