起訴房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商
經(jīng)濟(jì)糾紛湖北 武漢2025-07-26 13:31
律師回復(fù)
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月幫助201720人一般在商品房買(mǎi)賣(mài)合同中有相關(guān)條款，約定開(kāi)發(fā)商延遲交房應(yīng)付的違約責(zé)任，你們可以起訴要求開(kāi)發(fā)商履行交房義務(wù)，承擔(dān)違約責(zé)任。在起訴前，你們可將3%的房款匯至開(kāi)發(fā)商的賬戶，也可以至當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)進(jìn)行提存，并通知開(kāi)發(fā)商。聯(lián)絡(luò)和你一樣情況的其他業(yè)主，一起進(jìn)行，人多力量大，可以促進(jìn)事情的進(jìn)行。 原問(wèn)題：《起訴開(kāi)發(fā)商》回復(fù)于 2022-12-04 04:09:01 -
相似問(wèn)題解答
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商欺詐銷(xiāo)售
開(kāi)發(fā)商向首層業(yè)主贈(zèng)送若干平方米的花園，實(shí)際上是贈(zèng)送了若干平方米的土地使用權(quán)，而根據(jù)我國(guó)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市規(guī)劃法》、《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)于多層建筑物而言，建筑物可以區(qū)分為不同的專有部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商違約
你現(xiàn)在如果起訴要求退房，只能退回當(dāng)初的購(gòu)房款及按銀行同期利息，而房?jī)r(jià)又提得很快，可能不合算。建議幫助，從當(dāng)初的合同、協(xié)議和其它相關(guān)證據(jù)等出發(fā)起訴開(kāi)發(fā)商違約，我曾在大型房產(chǎn)集團(tuán)任職法律顧問(wèn)，非常熟悉這種案件，如有需要，請(qǐng)聯(lián)系我 原問(wèn)題：《房產(chǎn)房地產(chǎn)逾期銀行起訴開(kāi)發(fā)放貸商 開(kāi)發(fā)商付清尾款 開(kāi)發(fā)商起訴解除合同
沒(méi)有權(quán)利，逾期還貸這個(gè)是和銀行掛鉤的，和開(kāi)發(fā)商沒(méi)有任何關(guān)系的。既然是和銀行簽約的貸款協(xié)議，那么就說(shuō)明開(kāi)發(fā)商那邊是已經(jīng)得到他們應(yīng)有的款項(xiàng)了，買(mǎi)房人所需要對(duì)接的就是和銀行，所以開(kāi)發(fā)商是沒(méi)有任何權(quán)利解除購(gòu)房合同的。 原問(wèn)題：《從一案例看買(mǎi)房人逾期房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商違約
（一）交樓缺驗(yàn)收證以及延期交樓。（二）交樓后與合同約定不符合。還有很多的糾紛是因?yàn)橘?gòu)房人收樓后發(fā)現(xiàn)房屋的品質(zhì)與當(dāng)初合同約定的不相符。具體情況有很多種，比如面積有出入（大于3%）、窗戶的弧型窗變成平面窗、水電氣未能到戶等等，這都屬于開(kāi)發(fā)商的違和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商打官司
本人覺(jué)得這種情況下有再好的律師都不行！發(fā)展商的手段超級(jí)簡(jiǎn)單就是跟你拖時(shí)間，跟你耗，耗你的精神，時(shí)間，金錢(qián)，還有千方百計(jì)我就不詳說(shuō)了。最好的解決方法就是用輿論壓力。向你當(dāng)?shù)氐闹娨暸_(tái)報(bào)料（看看有沒(méi)有一些多人看而且是關(guān)于民生民聲的節(jié)目），通過(guò)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
