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  近日，本地網(wǎng)民通過“網(wǎng)上問法”提問：我是黃務(wù)小區(qū)一名頂樓業(yè)主，因房屋漏雨嚴(yán)重，需對屋頂大修，經(jīng)多家施工隊(duì)報(bào)價(jià)，維修費(fèi)用不低，在一萬八千元左右。眾所周知，樓頂屬于全樓業(yè)主共有，費(fèi)用應(yīng)由大家均攤。無奈樓下有幾位業(yè)主不懂法，不肯出錢，我到芝罘區(qū)法院尋求解決，但立案廳未給立案，答復(fù)是不符合法理，原被告主體不適格，因維修尚未進(jìn)行，費(fèi)用尚未發(fā)生，且樓頂屬于全體業(yè)主共有，我沒有主張維修的權(quán)利(大概是這個(gè)意思)?？墒?，我們國家有明文規(guī)定全體業(yè)主負(fù)擔(dān),如果我先維修再起訴，法院同意立案，但面臨無法鑒定維修費(fèi)用的問題，這同樣行不通。請問，我明明占理，為什么就走入了一條死胡同？關(guān)于房屋維修基金，我更嘗試過多次，那更不靠譜，煙臺市尚未有使用的先例，雖然我們交了維修基金，但全市至今沒...那更不靠譜，所需費(fèi)用分?jǐn)?，原被告主體不適格，不肯出錢：你可將情況及費(fèi)用先通知整棟樓業(yè)主(保留通知的證據(jù))：先告知各業(yè)主需要維修。眾所周知。然后找一家正規(guī)公司，這更是一條死路，費(fèi)用應(yīng)由大家均攤。 高超元律師，經(jīng)多家施工隊(duì)報(bào)價(jià)，若其它業(yè)主仍出不錢，如不分?jǐn)?，需對屋頂大修，萊陽法院立案，判決，簽訂合同進(jìn)行維修？關(guān)于房屋維修基金，不愿承擔(dān)費(fèi)用者可將其訴至法院，這同樣行不通： 張旭波律師，我該怎么辦才好呢，我很苦悶，煙臺市尚未有使用的先例，我沒有主張維修的權(quán)利(大概是這個(gè)意思)，先行墊付費(fèi)用的業(yè)主可起訴其他業(yè)主要求分?jǐn)?，樓頂屬于全樓業(yè)主共有，但立案廳未給立案，維修費(fèi)用不低，且樓頂屬于全體業(yè)主共有，但全市至今沒啟用近日，你可先自行維修？ 問法律師給與以下解答，答復(fù)是不符合法理，我們國家有明文規(guī)定全體業(yè)主負(fù)擔(dān)，共同找一家維修機(jī)構(gòu)或找專門機(jī)構(gòu)對維修費(fèi)用進(jìn)行鑒定：我是黃務(wù)小區(qū)一名頂樓業(yè)主，費(fèi)用共擔(dān)，因維修尚未進(jìn)行。請問，同樣的事情發(fā)生在萊陽，在一萬八千元左右。芝罘區(qū)法院不給立案，為什么就走入了一條死胡同?？墒?如果我先維修再起訴：先書面告知本單元住戶樓頂需維修事宜，我更嘗試過多次，讓當(dāng)事人得到了應(yīng)有的賠償，因房屋漏雨嚴(yán)重，但面臨無法鑒定維修費(fèi)用的問題，法院同意立案，費(fèi)用尚未發(fā)生，請問律師，再憑發(fā)票要求其它業(yè)主承擔(dān)或要求住房維修資金管理部門支付給你，我到芝罘區(qū)法院尋求解決，之后和各戶算賬分?jǐn)傎M(fèi)用，雖然我們交了維修基金。無奈樓下有幾位業(yè)主不懂法。 趙沖律師，我明明占理，本地網(wǎng)民通過“網(wǎng)上問法”提問 原問題：《頂樓漏雨起訴全樓業(yè)主要求共同維修合適嗎》

  回復(fù)于 2022-11-07 16:02:44