律師回復(fù)

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  崔常山律師

  月幫助39262人

  可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢可以給你代寫(xiě)該類合同。

  回復(fù)于 2022-07-25 07:50:00 咨詢他
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  智能法律助手

  月幫助201720人

  第九條：解除本合同的條件　　9－1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：　　(一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；　　(二) 該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；　　(三) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；　　(四) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；　　(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的?！　?六) 空 白 ?！　?－2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的叁倍支付違約金；給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：　　(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 壹拾伍 日內(nèi)仍未交付的；　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的；　　(三)乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；　　(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的，在雙方協(xié)商的日期內(nèi)未修復(fù)的；　　(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；　　(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò) 半個(gè) 月的；　　(七) 空 白 ?！　{金的收取不得超過(guò)原本金，如果超過(guò)本金法院會(huì)視為不公平合同，從而會(huì)判定合同有失公正無(wú)效，到時(shí)候你就一分錢(qián)也拿不回來(lái)了。合同簽訂時(shí)要求甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)一致，你這樣寫(xiě)合同你自己看看你會(huì)簽嗎？如果自己都看不下去怎么要求別人簽?zāi)兀?原問(wèn)題：《房屋租賃合同怎么起草？》

  回復(fù)于 2022-07-25 07:31:42