律師回復(fù)

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  法律條文如下，受漏水損害的一方應(yīng)首先請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆Ｈ绻噜彿讲慌浜?，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據(jù)是《民法通則》第83條：不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執(zhí)行。從上面你就知道了，你要找的是樓上，另外，防水有5年質(zhì)保，質(zhì)保期內(nèi)樓上可以找開發(fā)商，但你就認樓上就持，物業(yè)有協(xié)助作用，但人家協(xié)調(diào)就行，沒有強制的！與樓上講講，實行不行法院見他吧，估計到時馬上軟了！免費提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢 原問題：《我家樓上陽臺漏水導(dǎo)致我家客廳吊頂受損嚴(yán)重，樓上不理，物業(yè)不管。我該怎么辦？》

  回復(fù)于 2022-11-07 18:54:03
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  李有峰律師

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  回復(fù)于 2022-07-24 14:03:17 咨詢他