您好！2017年我購買了一商鋪，簽訂房屋買賣合同時(shí)，開發(fā)商與我口頭約定交房后商鋪由開發(fā)商免費(fèi)使用三年，開發(fā)商為國企。但是交房時(shí)開發(fā)商卻安排一家公司來和我簽訂商鋪?zhàn)赓U協(xié)議，然后再由該公司轉(zhuǎn)租給第三方。今年1月租賃期滿，該公司通知我去接收商鋪，發(fā)現(xiàn)公司印章和以前不一樣了，但法人簽章是一樣的，之前和我簽租賃協(xié)議的公司是XX聯(lián)和盛泰商業(yè)管理有限公司，該公司在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢不到，而通知我接收商鋪的是XX聯(lián)和盛泰投資咨詢有限公司，該公司在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)可以查得到。我覺得是開發(fā)商法人（國企）和公司存在一定某種潛在行為。請問我能不能起訴租賃協(xié)議無效？？另外我能不能起訴通知我接收商鋪的公
房產(chǎn)糾紛廣西 南寧2025-08-02 09:16
相似問題解答
你好，我公司是商鋪出租，簽訂租賃合同，然后我們公司分立，把商鋪分立給派生分立的公司，派生分立的公司的資產(chǎn)出租需要重新簽訂租賃合同嗎？
供你參考: 商鋪?zhàn)赓U合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街 號商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用（以下我們從開發(fā)商那兒購買了商鋪，約定委托管理20年，但僅過了三年，他們成立了一個(gè)百貨公司，收回了原先的合同，讓我們和百貨公司簽訂了商鋪收益和委托管理合同，兩年時(shí)間，百貨公司破產(chǎn)，商鋪擱置至今，業(yè)主的本金要不回來，返租也沒了著落，業(yè)主希望商鋪回租并讓開發(fā)商賠償相應(yīng)損失
此合同基本無效。你所說的這種商鋪分割出售，其實(shí)是不合法的。因?yàn)樯啼佋谝?guī)劃和審批的時(shí)候都是最為一個(gè)整體，是沒有分割的。政策已經(jīng)不允許辦理分割單獨(dú)出售給小業(yè)主的。只是開發(fā)商自說自話把商鋪分割賣給大家其實(shí)際目的是為了盡快回籠資金，因?yàn)槿绻毁u給小合同糾紛 商鋪?zhàn)赓U合同糾紛 我想咨詢商鋪?zhàn)赓U合同糾紛
商鋪?zhàn)赓U合同發(fā)生爭議的情況，一般有以下幾種解決方式：1、合同簽訂各方就爭議內(nèi)容達(dá)成和解或補(bǔ)充約定形成新的詳細(xì)內(nèi)容。2、依據(jù)各方簽訂的書面協(xié)議及合同履行的證據(jù)，向具有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3、實(shí)踐中，不少商鋪?zhàn)赓U合同中將爭議的管轄權(quán)約定由仲裁商鋪?zhàn)赓U合同糾紛
商鋪?zhàn)赓U合同發(fā)生爭議的情況，一般有以下幾種解決方式：1、合同簽訂各方就爭議內(nèi)容達(dá)成和解或補(bǔ)充約定形成新的詳細(xì)內(nèi)容。2、依據(jù)各方簽訂的書面協(xié)議及合同履行的證據(jù)，向具有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3、實(shí)踐中，不少商鋪?zhàn)赓U合同中將爭議的管轄權(quán)約定由仲裁相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人萬順叫車強(qiáng)行扣著轉(zhuǎn)借款合同的錢有5年多了就不給咋辦
5 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
培訓(xùn)協(xié)議問題承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用
5 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
6 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
