你好，我買的商鋪1、逾期了還沒(méi)交房，2、根據(jù)合同上商鋪的圖紙，現(xiàn)在周邊基礎(chǔ)設(shè)施取消改變，和合同不一致，開發(fā)商沒(méi)通知我，我認(rèn)為對(duì)商鋪的用途造成了影響，我要求退房，但是開發(fā)商同意的同時(shí)要我承擔(dān)銷售提成的損失，我想咨詢一下這個(gè)所謂的損失該由我承擔(dān)嗎？謝謝！
合同糾紛云南 昭通2025-07-31 08:45
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我的2 樓商鋪在購(gòu)買時(shí)的八年前，就被開發(fā)商改變了樓梯結(jié)構(gòu)！準(zhǔn)確說(shuō)就是把以前從一樓底商上到二樓我的商鋪的樓梯封了，改走外側(cè)的樓梯通道兼消防通道。請(qǐng)問(wèn)我買的這個(gè)商鋪（ 我辦了房產(chǎn)證的）合法嗎？
遇到這樣的開發(fā)商，也是醉了！幸好是我為我的客戶都避開了這樣的開發(fā)商！8年，正常的房子都已經(jīng)轉(zhuǎn)手三次了！在上海的話，當(dāng)年買首付2萬(wàn)的房子，現(xiàn)在也已經(jīng)住上了價(jià)值千萬(wàn)的房子了！這開發(fā)商居然要原價(jià)把你的優(yōu)質(zhì)房子買過(guò)去，再高價(jià)把他的劣質(zhì)房子賣給你！虧在開發(fā)商手里買了一個(gè)商鋪，延期交房了，現(xiàn)在要求退房
大家都知道們現(xiàn)在買大多數(shù)都是期房，都是沒(méi)有那么快把房子交到們手上的，所以就出現(xiàn)了很多延期交房現(xiàn)象，那么延期交房的業(yè)主得到的實(shí)際賠償比因延期交房而造成的損失要低很多，但也有的業(yè)主會(huì)要求退房。那么開發(fā)商延期交房退房都要辦理什么手續(xù)？一：什么情況你好！商鋪的托管返租，和分割銷售是不是違法
隨著國(guó)家對(duì)住宅市場(chǎng)的調(diào)控，一些投資者轉(zhuǎn)向了商業(yè)地產(chǎn)，讓近期的商業(yè)地產(chǎn)銷售不錯(cuò)?？墒?，目前市場(chǎng)上出現(xiàn)了返租商鋪，投資者應(yīng)該小心辨別，莫輕易出手。 ●疑惑 市民王先生最近聽說(shuō)市區(qū)幾家商業(yè)項(xiàng)目銷售都很好，他目前手頭上有三五十萬(wàn)元的閑錢，想投資開發(fā)商違約延遲了一年，還來(lái)交房，我要求退房，可要求開發(fā)商怎么賠償我的損失
1、如果退房，您所交納的這些費(fèi)用開發(fā)商都應(yīng)當(dāng)退還或者賠償給你。2、銀行貸款利息也應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商賠償給你。3、如果開發(fā)商同意立即給你退，就可以馬上退給你，但一般情況下，開發(fā)商不會(huì)這樣痛快地就給你退的，很可能要經(jīng)過(guò)訴訟，甚至法院判決后還要申請(qǐng)法院我的是商鋪置換商鋪，但是我不愿意，會(huì)怎么辦
這個(gè)要看合同是怎么約定的了，如果合同中有約定說(shuō)，商場(chǎng)有權(quán)利根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租戶的位置，那你不同意也很難贏的官司，法官可能會(huì)認(rèn)為商場(chǎng)是有這個(gè)權(quán)利的，最多是給一些裝修補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。如果說(shuō)合同上沒(méi)有賦予商場(chǎng)這個(gè)權(quán)利的話，作為租戶，當(dāng)然可以完全不同意相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
