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  原發(fā)布者:TG1127的春天當(dāng)前的建設(shè)工程市場(chǎng)，發(fā)包方最擔(dān)心的恐怕就是工程結(jié)算價(jià)格大大超過預(yù)算了。為了防止這種現(xiàn)象的發(fā)生，越來越多的發(fā)包方開始嘗試采用固定總價(jià)的合同的模式，以杜絕這種情況的發(fā)生。是不是簽訂了固定總價(jià)合同就此一勞永逸了，在結(jié)算中會(huì)不會(huì)再碰到扯皮和糾紛的情況，這確實(shí)是承發(fā)包兩方都比較關(guān)注的話題。本文試從合同結(jié)算來分析固定總價(jià)合同模式下合同管理的重要性。一、固定總價(jià)合同結(jié)算中可能出現(xiàn)的問題1、固定總價(jià)合同結(jié)算的方法在常規(guī)的情況下，固定總價(jià)合同的結(jié)算是非常方便的。由于合同總價(jià)的固定，在結(jié)算時(shí)只要計(jì)算由于變更而發(fā)生的造價(jià)變化值予以增減就可以了。舉一個(gè)非常簡(jiǎn)單的例子來說：某工程項(xiàng)目合同總價(jià)為1000萬元，變更增加100萬元，減少了20萬元，則合同的結(jié)算價(jià)就為1080萬元。具體到變更的某項(xiàng)來說：原工程量清單中有“衛(wèi)生間地面地磚”一項(xiàng)，數(shù)量為1000平方米，綜合單價(jià)為150元/平方米，總價(jià)為150000元。如果施工過程中因設(shè)計(jì)變更，“將二樓的衛(wèi)生間地面地磚更改為大理石地面”，在結(jié)算時(shí)則應(yīng)考慮到原合同報(bào)價(jià)中的條款內(nèi)容已包含了所有“衛(wèi)生間地面地磚”的數(shù)量。由于無法知道1000平方米的地磚數(shù)量中有多少是二樓的，因此通常的結(jié)算方法，是由合同各方共同計(jì)量二樓的衛(wèi)生間地面面積，若最終認(rèn)定為200平方米，則就以此作為結(jié)算的依據(jù)。假定大理石地面的價(jià)格為550元/平方米，可計(jì)算得到200×（550-150）=80000元，即此項(xiàng)變更將增加總造價(jià)80000元。2、不同清單描述對(duì)結(jié)算 原問題：《固定總價(jià)合同結(jié)算審核》

  回復(fù)于 2022-07-19 10:22:16